Описание
УЧACТОK ПOД CТРОЙКУ — ГОPОД БAРАБИHCK
8,16 cотки, аpeндa дo 2045 гoдa. Цена — всегo 65 000 ₽ зa веcь учaстoк!
Hапишите пpямo cейчаc — отвечу личнo, докумeнты oтпpавлю срaзу. Учaсток готов к сдeлкe.
Aдрeс: ул. Пеcчaная, paйон дoмa № 9
Плoщадь: 8,16 cотки
Кaдастpoвый нoмep: 54:31:010810:32
Hазначение: ИЖС — индивидуальное жилищное строительство
Договор аренды до 14.04.2045
Фото настоящие.
Участок осматривал кадастровый инженер. Границы подтверждены, доступ есть.
Инфраструктура:
— Газ проходит по границе участка
— Есть возможность подключения электричества
— Сосед уже строит дом — место развивается, не «глушь»
Цена: 55000 ₽ — за весь участок.
❗Пока участок свободен — можно забронировать онлайн. Пишите, чтобы не потерять цену.
Документы на руках:
Выписка ЕГРН
Договор аренды
Договор уступки
Кадастровая схема
Инструкция по шагам
Что значит — участок в аренде?
Это земля, оформленная не в собственность, а в долгосрочную аренду у государства на 20 лет.
Вы оформляетесь как арендатор в Росреестре и получаете все законные права:
— Строить дом
— Подключать свет
— Прописаться после ввода дома
— Ухаживать за участком, ставить забор, озеленять
— И самое главное — выкупить участок в собственность
Аренда — всего 14 768 ₽ в год (≈1 230 ₽ в месяц)
Как оформить в собственность?
Строите дом с фундаментом
Регистрируете его в БТИ или через Госуслуги
Подаёте заявление в администрацию
Выкупаете участок по льготной ставке 10% от кадастровой стоимости
В нашем случае кадастровая стоимость — 223 632 ₽
→ Выкуп составит 22 363 ₽
Подтверждено официально:
Постановление Новосибирской области № 419-п от 05.11.2014
Почему это выгодно:
Цена — всего 55 000 ₽, в то время как аналогичные участки ИЖС в Барабинске стоят от 200 000 ₽ и выше
Все документы готовы — аренда оформлена, участок поставлен на кадастр
Инфраструктура рядом: газ, электричество, соседи строятся
Выкуп возможен по 10% от кадастра — это законная схема
Сделка проходит через Сбербанк, безопасно и официально
Продаю как ИП — договор, чек, всё прозрачно
Как купить:
Напишите в Авито или WhаtsАрр — быстро отвечаю
Пришлю документы, фото, схему
Назначим встречу, оформим сделку
Строите — и выкупаете землю
Не откладывайте — цена фиксирована, участок один.
Пока вы думаете, кто-то другой может его забрать.
Напишите прямо сейчас — всё покажу, объясню и помогу оформить под ключ.
Покупка земли — это просто, когда есть готовое решение.
