Участок, 1000 сот. на продажу в Барановском сельском поселении, М-1 Беларусь, 286-й километр

пpодам участoк 5 + 5 га ( 500 + 500 cот )

пара cимметpичных учacтков пo 5 га по oбe cтopoны M1 ! 

красная линия тpаccы М1 ( Е30) Моcквa - Mинск

280 км от МKАД

Единственноe пpедложение для ФAД цeнтpа Рoccии - пaрные симмeтричныe пpямоугoльныe на кpаснoй линии учаcтки пo 5 гa !

кадaстpoвый нoмep - 

67:17:0100101:351

67:17:0120201:193

ГПЗУ (гpадостроительные планы ) на каждый участок по запросу !

Категория земли сейчас - с\х назначение для с/х производства.

1) вариант использования для бизнеса - переработка с\х продукции. ГПЗУ+. Сейчас зона с/х использования Сх2-1, под тип вашего производства нужно изменить тер. с/х зону. Газ, электричество по границе. ФАД до Москвы и во все направления.

Цены на продукты за последние годы взлетели.... Актуальное выгодное направление бизнеса!

Прямой сьезд с ФАД не сформирован . Для 193 участка подьезд от д. Семеньково ( 900 м проселочной дороги, дорога на кад карте сформирована, дальше твердое покрытие). Для 351 участка - сьезд с М1 поворот на Беленино, и дальше поворот направо , по грунтовой дороге 700м ( оформлять как серветут , земля не эксплуатируется ). 

Или использовать эти подъезды как технологические и организовывать выезд на М1 ( как напр рядом АЗС Sоlid ) .

2) Если изменить вид использования земли - удобно использовать для бизнеса услуг для автострады. 

Газ - по краю участка проходит газопровод , связывающие населенные пункты. 

Электричество - из соседнего населенного пункта. 

Отличный вариант для инфраструктурного бизнеса крупной автострады ! 

Постоянный поток клиентов гарантирован ( прямая дорога между Европой, Белоруссией и центром России) 

На современном этапе развития дорожного бизнеса происходит снижение рентабельности. Для повышение конкурентной способности используется консолидация смежных бизнесов у автострады, размещенных у единого сьезда ( и расположенных парно по разные направления автострады для лучшей узнаваемости потребителем) - азс мультитопливная, зарядка электричек, шинный центр на все категории авто, гостиничный комплекс, автомойка всех типов авто, автосервис, сетевая торговля, благоустроенная плановая парковка для всех авто, включая фуры и ночную парковку. 

Удобные участки для реализации принципа - " Сначала отдохни - потом заправься" !

Рассмотрю рассрочку, аренду, бартер