Помещение свободного назначения, 132 м2, в аренду в Барнауле, Пролетарская улица, 80

УНИКАЛЬHOЕ ПPEДЛОЖЕНИЕ !!!

Kоммeрчеcкoe помещeниe в caмoм цeнтpе города. Пepвaя линия элитнoго жилoго кoмплeксa ул. Пролетapская 80, иcтоpичecкaя зонa с быстpo pазвивaющeйcя бизнеc-срeдoй. Дом сдан, дoм Прoлeтapcкaя 82 сдаетcя в 2025 году.

Помeщение состоит из отдельных «Н» по документам, по факту единое помещение без перегородок. 

— Витражное остекление

— Все сети центральные (счетчики на все виды инженерных систем)

— Потолки переменной высоты: от 4,2 метра до 2,7 метра.

— Управляющая компания, обеспечивающая все виды обслуживания (вывоз мусора, дворник, благоустройство, обслуживание прилегающей территории)

— Помещения на гарантии Застройщика

— Безбарьерный вход. Один вход со стороны Пролетарской (с лицевой) и 2 вход с дворовой территории.

— Электричество от 15 кВт под каждое помещение, под потребности Арендатора увеличиваем.

— Чистовая Стяжка на полу, гипсовая улучшенная штукатурка на стена, сан узлы выгорожены. Окна - теплый алюминий. Брусчатка вдоль всего помещения.

— 2 Гостевых парковки по 10 машино-мест каждая, 2 места для инвалидов. 

Подходит почти под любой вид деятельности: офис, ателье, аптека, студии красоты, дизайнерские студии, ткани (высокие потолки дают особенную привлекательность), медицинские услуги, массажные кабинеты, студии йоги и пилатеса, косметология, страховые агентства и т.д.

Арендатору предоставляются арендные каникулы на период ремонта (до 3-х месяцев).

Условия аренды:

— Обеспечительный платеж за 1 месяц

— Коммунальные платежи по индивидуальным счетчикам (в том числе отопление)

— Договор краткосрочный до 11 месяцев и/или долгосрочный до 10 лет с регистрацией в Росреестре с предоставлением права юридического адреса.

— Ремонт за счет Арендатора с предоставлением каникул

— Субаренда с согласия Арендодателя.

— Форма оплаты безналичная, Арендодатель - ИП на УСН. 

На все интересующие Вас вопросы по техническим характеристикам и параметрам подключений с удовольствием отвечу по телефону!