Торговая площадь, 184.3 м2, в аренду в Барнауле, Пролетарская улица, 80

УHИKAЛЬHOЕ ПPEДЛОЖЕНИЕ !!!

Kоммeрчecкоe пoмещениe в caмoм цeнтpе города. Пeрвая линия элитногo жилoгo кoмплeкса ул. Прoлетаpcкaя 80, иcтoрическая зoна с быстpо рaзвивaющейся бизнес-cрeдoй. Дом сдан, дoм Пpoлeтapская 82 cдaетcя в 2025 гoду.

— Витражное остекление

 — Все сети центральные (счетчики на все виды инженерных систем)

 — Потолки переменной высоты: от 4,2 метра до 2,7 метра.

 — Управляющая компания, обеспечивающая все виды обслуживания (вывоз мусора, дворник, благоустройство, обслуживание прилегающей территории)

 — Помещения на гарантии Застройщика

 — Безбарьерный вход. 2 входа со стороны Пролетарской (с лицевой) и 1 вход с торца здания.

 — Электричество от 15 кВт, под потребности Арендатора увеличиваем.

 — Чистовая Стяжка на полу, гипсовая улучшенная штукатурка на стена, сан узлы выгорожены. Окна - теплый алюминий. Брусчатка вдоль всего помещения.

 — 2 Гостевых парковки по 10 машино-мест каждая, 2 места для инвалидов. 

Подходит почти под любой вид деятельности: офис, ателье, аптека, студии красоты, дизайнерские студии, ткани (высокие потолки дают особенную привлекательность), медицинские услуги, массажные кабинеты, студии йоги и пилатеса, косметология, страховые агентства и т.д.

Арендатору предоставляются арендные каникулы на период ремонта (до 3-х месяцев).

Условия аренды:

 — Обеспечительный платеж за 1 месяц

 — Коммунальные платежи по индивидуальным счетчикам (в том числе отопление)

 — Договор краткосрочный до 11 месяцев и/или долгосрочный до 10 лет с регистрацией в Росреестре с предоставлением права юридического адреса.

 — Ремонт за счет Арендатора с предоставлением каникул

 — Субаренда с согласия Арендодателя.

 — Форма оплаты безналичная, Арендодатель - ИП на УСН. 

На все интересующие Вас вопросы по техническим характеристикам и параметрам подключений с удовольствием отвечу по телефону!