1-этажная дача, 25 м2, на участке 7 сот. на продажу в Барнауле

СРОЧНО!! Подается  дача в связи с  переездом  в  другой  город.Имеются  все  посадки-фруктовые  деревья-яблони-груши.Так-же жимолость-вишня-ирга-смородина черная -красная-крыжовник-малина-виктория.Хоз.постройки сарайка под  инвентарь/ весь  инвентарь останется новым хозяевам а так-же  укрывочный матерьял и все поливочные  шланги.Дом летний но есть  место  для печки.Размер  участка 7 соток.Квартал 51 участок 37.Собственник.Дача в одних  руках со  дня основания более 30 лет.Возле участка есть распаханный  участок земли.По  земельному  законодательству принятому в 2019 году  участки  возле  дачи  можно  узаконить БЕСПЛАТНО не  больше 10%  от  общего обьема  участка  а  он 7 соток.Кадастровая  стоимость участка 470000тысяч. Газ протянули  по  центральным  улицам - год  два и газофицируют все  садоводство.Есть  место  под  строительство нового  дома.Зимой  не бываю и не знаю  чистят  или  нет хотя в  садоводстве  живет  более 80 семей и продолжают строится.Дача  находится со стороны ЗСВ или яра.Участок ровный.Добраться  можно если  пешком то  с  остановки\ сухой  лог\  идти  минут  5-7 минут  если  с остановки Садоводство дружба  минут 15  на  машине-4 минуты.На въезде имеется  магазин.Большое  количества  транспорта который  идет до  Садоводства дружба вообщем  в  шаговой доступносте.Продаю за  меньшую  цену  так-как переезжаю в другой  город.Документы  проверены обременений  нет.Я  думаю  выгодное  вложение  в  землю- по такой  цене врят-ли  вы  купите  7 соток.Цена окончательная.