Описание
Продаётся усадьба, с хорошим земельным участком, в закрытом охраняемом посёлке.
Идеальное месторасположение – санаторно-курортная и парковая зона в непосредственной близости к Центру города.
Это место подойдёт как для любителей активного образа жизни (недалеко расположен «Авальман-парк», база «Динамо», Дендрариум, много пеших и велосипедных дорожек), так и для людей, любящих спокойную роскошь, тишину и единение с природой. Недалеко от закрытого поселка протекает река Обь, где можно с удовольствием провести время на берегу.
Первое, на что обращаешь внимание - обилие зелени, шикарный ландшафтный дизайн и большое количество хвойных деревьев. Аромат хвойного леса, свежий воздух от реки Обь и пение птиц по утрам – настоящая ценность этого места!
Все постройки просто утопают в зелени! Здесь высажены различные хвойные и лиственные декоративные и плодоносящие деревья, а также многочисленные кустарники и цветущие растения. Они подобраны таким образом, что периоды цветения сменяют друг друга и сад всегда будет радовать Вас чудесными видами и ароматами.
Вы никогда не услышите здесь шум машин от Змеиногорского тракта.
Вся территория огорожена, установлены входные двери и автоматические сдвижные ворота.
До центра города 7 минут на автомобиле по прекрасной асфальтированной дороге.
Инфраструктура: Барнаульская классическая школа, лицей №2; детские сады №80, «Минилэнд», «Сказка»; продуктовые (Мария-ра, Магнит, Ярче, Аникс, Красное&Белое, Бристоль, Черри-Мерри) и хозяйственные магазины в шаговой доступности.
В состав усадьбы входит:
- Коттедж 443,8 кв.м. Этажность:1. Подземная этажность: 1.
- Земельный участок 19,5 соток
- гараж на 4 автомобиля
- баня
- уличный бассейн
Земельный участок находится в собственности. Категория земель: Земли населённых пунктов – в целях эксплуатации индивидуального жилого дома.
На всем участке установлена система автоматического полива.
Описание коттеджа:
Год постройки 2010. Перекрытия железобетонные. Стены и перегородки – кирпичные.
Канализация центральная. Водопровод центральный. Электрич. напр. 220 в. Газовая котельная. Высота потолков разного уровня от 3 м. до 5,6 м (за счет 2-го света). Во всем доме установлена приточно-вытяжная вентиляция.
На первом этаже расположена просторная и светлая кухня-гостиная с витражными окнами,взрослая спальная комната со своей гардеробной и сан.узлом; две детские спальные комнаты с гостевой (игровой) комнатой и сан.узлом.
В Цокольном этаже имеется SPA-зона-сауна и санузел; две гардеробные комнаты, постирочная, хоз.комната, две гостевые комнаты, газовая котельная.
Описание бани:
На земельном участке расположена просторная русская баня из кедра, в которой имеется парилка, мойка, сан.узел и две зоны отдыха. В баню заведено газовое отопление.
Описание гаража:
Гараж – кирпичное здание с двумя автоматическими воротами для размещения 4-х автомобилей.
Так же за домом расположена небольшая теплица.
Чистая продажа. Документы полностью готовы к сделке.
Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку.
Звоните, договоримся о просмотре.
