Описание
Продаётся кирпичный коттедж с отдельным капитальным зданием в престижном коттеджном посёлке Солнечная Поляна (ул. Отрадная).
Уникальное предложение для тех, кто ищет не просто дом, а дополнительные возможности для жизни, бизнеса или инвестиций.
На участке расположены два самостоятельных капитальных строения:
жилой коттедж 184 кв. м;
отдельное кирпичное здание 200 кв. м с коммуникациями.
Второе здание можно использовать как полноценный гостевой дом, жильё для родителей или взрослых детей, чтобы жить рядом, сохраняя личное пространство. Также оно отлично подойдёт для мастерской, производства, офиса, склада или семейного бизнеса прямо на своей территории.
Здание оборудовано всем необходимым: собственная котельная, газовое отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация, санузел и душевая.
Коттедж 2003 года постройки, полностью из кирпича, облицован красным кирпичом.
Планировка:
цокольный этаж — технические помещения;
1 этаж — холл, комната, кухня, санузел;
2 этаж — две спальни, холл, ванная;
мансардный этаж — просторная комната свободного назначения.
Дом находится под видеонаблюдением. Есть парковочное место, возможность строительства гаража, асфальтированный подъезд.
Важно! Дом блокированной застройки, при этом объект полностью юридически самостоятельный: выделены дом и земельный участок, отдельные документы, собственные линии газоснабжения, водоснабжения, канализации и электроснабжения. Никаких общих коммуникаций с соседями.
Земельный участок 5,5 сотки в собственности. На участке плодоносят яблони, вишня, малина и смородина.
Все инженерные сети обновлены. Отопление обоих зданий обеспечивает современный двухконтурный газовый котёл Viessmann (2020 г.), подключено трёхфазное электроснабжение.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни.
Цена — 18 000 000 рублей, возможен торг реальному покупателю, чистая продажа, 1 собственник, без обременений, документы готовы, подходит под ипотеку и любые виды жилищных сертификатов.
