Описание
Арт. 138219975 Собственный дом в престижном микрорайоне Спутник!
Документы готовы к сделке!!
Предлагаю вашему вниманию дом, построенный с душой и вниманием к деталям, в одном из самых востребованных районов Барнаула — микрорайоне Спутник.
Почему Спутник? Это не просто "рядом с городом". Это полноценная жизнь с развитой инфраструктурой: новая школа 138, детский сад, центры доп.образования для детей, сетевые магазины, аптеки и регулярное автобусное сообщение с городом. Все удобства в шаговой доступности!
Характеристики объекта:
Площадь дома: 161 м². ,
Участок: 8,5 соток.,
Документы: Оформлен в собственность (август 2025), сделка для вас абсолютно бесплатна (сопровождение которой обеспечит федеральная компания "Самолет Плюс").
Конструктив дома:
Фундамент: Комбинированный (подошва 1000х100, бетон 500х1000, кирпич 500х400). Выполнена гидроизоляция, утепление и глиняный замок по периметру. Высота полуподвала — 1400 мм.,
Стены: Газобетон (ЗЯБ 500) толщиной 300 мм.
Выполнен армопояс (300х200).
Кровля: Металлочерепица 0,5 (RAL 7024 графит). Подшивка кровли специально не доведена до стены (100 мм), чтобы вы могли легко заложить утеплитель 100 мм (каменная вата) — мы уже продумали этот узел.
Высота потолков: 3.3 метра от пола до перекрытия! Такая высота позволит комфортно развести вентиляцию, коммуникации под потолком и сделать теплый пол.
Главный бонус — Гибкая планировка:
Дом построен с возможностью трансформации под любую семью. У дома 2 входа, поэтому его можно использовать как:
1. Вариант А (Два семейных блока): Левая часть — отдельная "однокомнатная квартира" (кухня-гостиная, спальня, с/у) для родителей. Правая часть — ваша зона (кухня-гостиная, 4 спальни, гардеробная/кабинет, 2 с/у, кладовка).
2. Вариант Б (Просторный коттедж): Левая часть — большая кухня-гостиная. Правая — спальная зона на 4 комнаты + кабинет, 2 санузла и постирочная. Топочная выведена отдельным входом с террасы — это удобно и безопасно.
Коммуникации:
Вода и электричество заведены в подвал.
Газ подведен к дому.
Канализация: 2 колодца по 3 кольца с переливом (всего 6 колец).
Для просмотра и консультации по планировкам звоните прямо сейчас!
