Описание
Продаётся дом, в котором продумана каждая деталь для комфортной жизни большой семьи.
ПЛОЩАДИ:
Участок 2,67 сотки — земля в собственности
Дом 86,3 кв. м — кирпич
Гараж 19,4 кв. м
Котельная 4,5 кв. м
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж — просторная кухня-гостиная и отдельная спальня (можно переделать под гардеробную)
2 этаж — три светлые комнаты: спальня для взрослых и две детские
СТЕНЫ — WHITE BOX:
Стены выровнены и оштукатурены под чистовую отделку — вы сами выбираете обои, краску или декоративную штукатурку. Черновых работ и переделок чужого ремонта нет. Электрика подготовлена под теневые натяжные потолки с подсветкой.
САНУЗЛЫ — ДВА:
На 1 этаже — готов: современный стиль, бежевые тона, крупноформатная плитка. Сантехника премиум-класса (Geberit, Grohe), инсталляция. Смеситель с терморегулятором и тропическим душем, зеркало с подсветкой. В ремонт вложены серьёзные средства — всё сделано для себя.
На 2 этаже — под чистовую отделку. Коммуникации подведены.
ВСЁ ГОТОВО К ПРОЖИВАНИЮ:
Двухконтурный газовый котёл
Тёплые полы
Своя скважина
Септик
Французские окна в пол — много света и ощущение простора
Во всём доме — керамогранит под дерево (практично, идеально под тёплый пол)
Сделан водосток — фасад и фундамент защищены от влаги
КЛИМАТ-КОНТРОЛЬ:
Два кондиционера: на 1 этаже в гостиной и на 2 этаже — охлаждает все три комнаты
Оба с Wi-Fi — управление с телефона через Умный дом
В каждой комнате — приточная вентиляция: свежий воздух без открывания окон
ЭЛЕКТРИКА ПОД УМНЫЙ ДОМ:
Заземление всего дома
Освещение (наружное и внутреннее) — управление с телефона
В каждой комнате — выключатель под подсветку теневых натяжных потолков
Возле каждого окна — розетки под электрошторы
В каждой комнате — интернет-розетки и точки доступа Wi-Fi
Стабилизатор напряжения 12 кВт на весь дом + разделение по зонам в щитке + переключение на генератор (ручной и авто)
Видеонаблюдение по всему контуру дома
Провода под видеодомофон выведены — останется установить забор и подключить
ГАРАЖ И ВЪЕЗД:
Секционные ворота с дистанционным открыванием — заезжаете, не выходя из машины
Естественная вентиляция и вытяжка — нет сырости, машина не ржавеет
Провод под электрические ворота на участок заложен
ЛОКАЦИЯ И ОТДЫХ:
2 минуты от дома — и вы в городе. Для тех, кто хочет жить в своём доме, но не отрываться от города
Дом в середине СНТ — тихо, нет шума с улицы
Участок не просматривается с многоэтажек — приватность
Хватит места на баню, бассейн, зону отдыха и небольшой огород
Под баню заложены силовой провод и вода
Рядом — гипермаркеты Ашан и Лента
Рядом — Барнаульский ленточный бор: прогулки, спорт, велосипеды, квадроциклы
В пешей доступности — база отдыха Крылатых: прокат велосипедов, лыж, тюбингов, беседки с мангалом
Школа и садик в 5 минутах езды
Приезжайте смотреть — вы не захотите уезжать! Пишите или звоните, покажу в удобное время.
