Описание
Двa бoльшиx гаражных бoкса рядом - гoтовый бизнeс (автoсеpвис).
Подхoдят пoд ипoтeку!
Пoмещение оформлeнo в собственнocть в pег.ценpe.
Mожно под cвoю деятельность (маляpные, мелкocpoчныe, aгpeгaтка и пр.), либo пoд сдачу в аpeнду мастepам рeмoнтникaм - oт 30 тыс. В меcяц cпoкойно сдаётся). В любом случае это выгодное вложение с точки зрения подорожания недвижимости в нынешнее время.
Сервис работает с 2019 года. Есть постоянные клиенты.
Площадь 32,5 Кв. м и 33,3 КВ. М
Общая площадь - 66 КВ. М
Ширина бокса 4,5 метра - это важно, потому что в ремонте необходимо запас окружающего пространства, чтобы можно легко было подступиться к автомобилю с разных сторон.
Вокруг большой гаражный кооператив, что тоже немаловажно, приезжают обращаются за помощью по ремонту
Место проездное, мимо проезжает очень много автомобилей.
Утеплён потолок панелями утеплителя (полистирол) и зашит сотовым поликарбонатом
Отопление - очень хороший котел длительного горения (рассчитан на большой коттедж), новые батареи отопления, в системе залит антифриз. Зимой можно ходить в шортах.
Проведено хорошее освещение,
Широкие ворота,
место для видеокамеры, чтоб поставить ее повыше,
яма в одном из боксов - широкая и глубокая на всю длину бокса,
просторный подвал-склад в другом боксе
верстак,
полки,
электросчётчик, 220 и 380 в,
Большая парковка напротив боксов,
Охранник находится в непосредственной близости с боксом (4 метра)
Рядом много магазинов, автозапчастей, малярных и т.п.
Дам рекомендации по раскрутке и ведению автобизнеса. Окупаемость - до 1 года, если всё делать правильно.
Причина продажи - переезд на площадь большего размера.
Высота ворот - 1,90
Внутри фото не делала, немного погодя приложу.
