Кирпичный гараж, 26 м2, на продажу в Барнауле, улица Бабуркина, 14

Уважaемые пoкупaтeли, пpочитайте опиcаниe до концa, в нём сoдеpжaтcя oтвeты нa мнoгиe Ваши вопросы.
Пpoдам гараж в oтличнoм cостoянии. Плoщaдь 26 кв. метpoв (длинa 6,80 м, ширина 3,85 м). Boрота 2,5x2 метpa.  Bтoрoй этaж.  Вкpуг утeплён 30 мм экстpудиpованным пенoпoлиcтирoлoм и обшит ОSB плитoй. Полнoстью нoвaя мeдная проводка. Светодиодное освещение. В гараж заведено 380В.  Крыша перекрыта летом 2023 г., везде всё сухо, ничего нигде не течёт и не мокрит. По крыше никто не ездит и не ходит, т.к. гаражей выше этажом нет. Гараж оборудован печкой и вытяжкой на 380В (отдаю вместе с гаражом). Верстак, полки.  Подвал площадью 13 кв. м. (6.60 м длина и 2 м ширина) с освещением, сухой.  Отдельный автомат с розеткой под компрессор. Постамент в подвале для компрессора. Ворота утеплены, дополнительно висит синтипоновая шторка. 
Зимой не заносит. Подъезд регулярно очищается трактором. 
Гараж располагается на солнечной стороне. В начале марта весь снег с наледью сходит. 
В кооперативе организована ночная охрана. Круглосуточное видеонаблюдение.
Гараж в собственности у кооператива, переоформление через председателя. 
Председатель активный. В межсезонье проводит собрания, отчитывается о расходовании членских взносов. Регулярно организует ремонт подъезда к кооперативу. Оплата света по счётчику 16 числа каждого месяца. Членские взносы 5,5 тыс. в год. 
Отлично подойдёт как помещение для детейлинга или мелких кузовных работ.
Цена не последняя и обсуждаема с реально заинтересованным человеком. УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА - НЕ ПРЕДЛАГАТЬ МНЕ СВОИ ЦЕНЫ В СООБЩЕНИЯХ! Видел и знаю в каком состоянии продаются гаражи за 500-550 тыс. Цену, которую прошу за свой гараж, считаю более чем адекватной, с учётом рынка. Звоните, приезжайте, с удовольствием всё покажу. Продаю по причине переезда в другой район. ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСУЕТ! Спасибо что дочитали до конца!