Описание
Продается в перспективе Коттедж площадью 140,4кв.м., где существует дом 17.3кв.м. уже узаконенный и проведенный через Рекцентр и реально жилой, а 123кв.м. в стадии строительства на что имеется разрешение администрации Октябрьского района г.Барнаула на реконструкцию и строительство с увеличением жилой площади до 140,4 кв.м. в 2-х этажах над уровнем земли, при этом строить можно практически из любого стройматериала, что прописано в разрешении, и земельный участок площадью 842 кв.м. (8,42 сотки) в собственности, по адресу: г.Барнаул, ул.Степная 1-я, дом 1. (район п.Восточный) В доме имеется свет, холодное водоснабжение, канализация (выгребная яма), и есть все разрешения для подключения любых центральных коммуникаций, которые проходят в 5-ти метрах от дома (центральная канализация, центральное отопление, горячая вода), в связи с чем имеется легкая техническая возможность подсоединения. Земельный участок находится в зоне смешанной застройки до 16 этажей и расположен между высотными домами. Земельный участок имеет возможность выхода и выезда на три улицы, где в шаговой доступности конечная остановка автобусов №76, №75, №65. №2, №37 а так же магазин «Мария-Ра», аптека «Фармакопейка», торговый центр ЛЕНТА, почта и многое другое, т.е. очень высокая Инфраструктура данного места а именно в шаговой доступности, что и делает данный участок и дом привлекательными и для проживания или для развития бизнеса, где для бизнеса особо удачное место, т.к. данный участок находится также в зоне ОЖ (65-я статья Градостроительного кодекса- Все в Интернете есть), на что есть документы. Место идеально подходит под будущую автомастерскую и даже грузовых машин, и небольших автобусов, что ходят по данному маршруту и часто стоят на данной конечной остановке. Также хорошо пойдет гостиничный бизнес(под что переоборудовать коттедж), т.к. рядом гостиница ВОСТОЧНАЯ в которой не бывает свободных мест, а еще лучше совместить эти бизнесы. Рассмотрю обмен или варианты обменов, желательно с частично деньгами, т.к. срочно нужны. Показ оперативно, звоните в любое время, Реальному покупателю торг. Стоимость земельного участка и дома на месте осмотра.
