2-этажный коттедж, 254.4 м2, на продажу в Барнауле, Правобережный тракт, 18

Шикарный коттедж из соснового клееного бруса расположен в живописном месте на берегу залива реки Обь в нескольких минутах езды от центра города по соседству с пятизвездочным SPA-отелем «Заречье» и входящим в его состав рестораном.

Прекрасная асфальтированная дорога до поселка.

Благоустроенная, выложенная бетонной плиткой и освещенная набережная.

На берегу находится капитальный пирс и понтонный причал для катеров, лодок и водных мотоциклов.

Достойные соседи.

Если Вы мечтаете иметь загородный дом у реки поблизости от центра, то этот вариант точно Ваш!

Коттедж может использоваться для постоянного круглогодичного проживания Вашей семьи, в качестве загородного дома для отдыха, в качестве уникального круглогодично функционирующего гостевого дома для крупной корпорации или в качестве гостиничного комплекса для туристических компаний, специализирующихся на организации VIP-туров в горный Алтай.

Благоустроенная территория с отсыпанными дорожками и уложенными в грунте системой полива и освещения, а также системой водоснабжения и канализации построек.

При строительстве коттеджа использовались только экологически чистые материалы.

Коттедж построен на бетонной подушке марки М300 толщиной 80 сантиметров, залитой на сваи! Это гораздо выше максимальной отметки, на которую поднималась вода в 2014 году. В это время был установлен рекорд за многолетнюю историю наблюдений.

Все отливы и цоколь выполнены из гранита, а отмостка выложена красивой бетонной плиткой. По всему периметру коттеджа в отмостке смонтирована система водоотведения, что абсолютно исключает любое отсыревание фундамента.

Собственный трансформатор. Лимит по электроэнергии 15 кВт. с возможностью увеличения до необходимого количества.

К коттеджу подведены две газовые трубы: одна от газгольдера и одна от газовой магистрали.

Собственная скважина для снабжения дома питьевой водой и для системы полива.

Канализация местная (септик).

Покрытие крыши - гибкая черепица SHINGLAS.

Уже построена стильная беседка для отдыха, в которой установлены витражи по всему периметру. Осталось только выложить печь для барбекю и выполнить внутреннюю отделку.

Так же построен фундамент и подведены коммуникации к нему для строительства здания хозяйственного назначения.

Два этажа со вторым светом. На первом этаже находятся большой светлый зал со вторым светом, объединённый с кухней, гардеробная и санузел. На втором этаже три спальни с большим светлым санузлом и антресоль, с которой открываются потрясающие виды на водную гладь.

В коттедже установлены алюминиевые кэшированные витражи и окна REHAU с благородными бронзовыми ручками и качественной фурнитурой.

Площадь коттеджа 254,4 кв.м. (вид объекта – здание). Кадастровый номер 22:63:050503:158.

Площадь земельного участка 871 кв.м. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Кадастровый номер 22:63:050503:219.

Коттедж в собственности, земельный участок в собственности. Обременений нет.

ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ.

Возможна продажа коттеджа вместе с соседним земельным участком и расположенным на нём срубом из кедра с подведенными коммуникациями без наружной и внутренней отделки.