Описание
Код объекта: 2368157.
Коттедж 300 м² с участком 13 соток — дом для жизни без компромиссов
В тихом, закрытом от суеты уголке микрорайона Спутник, на тупиковой улице, предлагается коттедж площадью 300 м² на ухоженном участке 13 соток. Всего в 10 минутах от города — приватность, пространство и уровень, который невозможно воспроизвести массовой застройкой.
Это не просто дом: это продуманное семейное пространство, созданное для собственного проживания с безупречным вниманием к материалам, инженерии и деталям. Здесь каждая зона работает на комфорт, статус и ощущение уверенности.
Архитектура и уровень исполнения
Двухэтажный коттедж из газоблоков с кирпичной облицовкой, цокольным этажом и вторым светом. Высокие потолки, выразительная гостиная с настоящим камином и просторная веранда формируют атмосферу представительного, но по-настоящему жилого пространства.
В отделке использованы качественные натуральные и премиальные материалы:
• Двери и плинтусы из шпона "Волховец".
• Лестница с отделкой дубом и буком.
• Камин из натурального мрамора.
• Входная группа из натурального гранита.
• Столешницы и подоконники из искусственного камня.
• Многоуровневые потолки с подсветкой.
• Портьеры турецкого и немецкого производства.
• Встроенная мебель и система видеонаблюдения.
Продуманная планировка
Первый этаж — пространство для приёма гостей и семейных сценариев: прихожая, просторная гостиная с камином и вторым светом, кухня, отдельная комната и санузел с душевой. Тёплые полы обустроены в кухне, санузле и прихожей.
Второй этаж — приватная зона отдыха: три спальни, гардеробная, постирочная и санузел с ванной.
Цокольный этаж — отдельный уровень для отдыха, здоровья и уединения: котельная, погреб, большая комната отдыха, дополнительная комната с частичной отделкой, санузел с отделкой, финская сауна, раздевалка под чистовую отделку и тёплый пол по всему этажу.
Участок и инфраструктура отдыха
Участок 13 соток оформлен как продолжение дома: яблоня, смородина, многолетние цветы и автоматический полив создают ухоженное пространство без лишних забот. Теплица из стеклопакетов с поликарбонатной крышей позволяет получать урожай в комфортных условиях.
Для отдыха и приёма гостей предусмотрены:
• Баня, отделанная первоклассной рейкой из осины.
• Бассейн с фильтром и необходимым оборудованием.
• Гараж с автоматическими воротами.
• Кованый забор со стороны фасада.
• Садовая техника: газонокосилка, пылесос для листьев, снегоуборщик.
• Садовая мебель, которая остаётся новому владельцу.
Комфорт и статус локации
Газовое отопление, асфальтированные дороги и зимняя уборка снега обеспечивают комфорт проживания круглый год. При этом дом сохраняет главное преимущество загородной жизни — тишину, уединение и ощущение собственного пространства в непосредственной близости от города.
Это предложение для тех, кто ценит не громкие слова, а качество исполнения, приватность, продуманность и возможность жить в доме, который полностью соответствует своему уровню.
Запишитесь на персональный показ — такой дом не требует долгих объяснений: его нужно увидеть лично.
