Описание
Зa HАЛИЧКУ ТОРГ 250.000₽ = всего 115.000р за кв.м. в кирпичнoм домe Кoмфоpт- классa в однoм из caмыx пpестижных новых квapтaлoв "Дружный-3" c инфрacтруктуpой, в самoм ❤️ нoвocтpoек! Дом cдaн 2 годa назад, пpoшел уcадку = КВ. готoвa к рeмoнту.
*
Док-ты чистые. Без обpeменeния.
1 взpоcлый собствeнник. Нe в бpaкe.
Квартира приобреталась у 'ЖИ'.
*
Главное достоинство квартиры - планировка! За счёт отсутствия внутри несущих стен и наличия 2х мокрых точек, квартира имеет 4 варианта планировки! Проекты прилагаю. 2-комн или Евротрешка - решать только Вам!
*
ДОМ ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ, по качеству - ЛУЧШИЙ В КВАРТАЛЕ!
- Подъезд с дизайнерской отделкой.
- В квартирах доп. слой шумоизоляции.
- Теплосберегающие зимой и светоотражающие летом стеклопакеты в окнах.
- Горизонтальная разводка отопления - без стояков и с индивидуальными приборами учёта тепла.
- На этаже всего 5 (а не 7-10 квартир как в соседних 'муравейниках').
- Построен дом только из высококачественных материалов по всем ГОСТам и СНиП.
*
ПРЕИМУЩЕСТВА: удален от шумных улиц: Попова, Энтузиастов, С.Поляна.
Инфраструктура внутри квартала.
Дом сдан 2 года назад и обжит - не будет ремонта у соседей с утра до ночи. Прошел период необходимой усадки, а значит ваш ремонт уже не даст трещин в кафеле, обоях, штукатурке, в отличие от всех тех, что делались сразу после сдачи дома - на продажу.
*
КВ. идеальна по ориентации сторон света - с утра, как положено, светло. Панорамный обзор из окон и простор!
*
КОМФОРТ И ЭКОНОМИЯ: Лето= 1.500₽, Зима=2.100₽ + вода, свет.
Счётчик ОТОПЛЕНИЯ на каждую КВ.> КОММУНАЛКА ДЕШЕВЛЕ на 50%. Летом толстые кирпичные стены, дают прохладу, зимой сберегают тепло.
*
Устали от слышимости всех соседей? В вашем "муравейнике" 7-10 квартир на площадке? Вид из окон лишь на соседний дом? Лифты вечно заняты? Постоянная грязь в подъезде? Тогда вам точно стоит осмыслить пути переезда в район и дом комфорт класса, где совершенное иное качество жизни. Приступим!
*Как это сделать если:
Вам нужно оформить ипотеку под выгодный%? Или не хватает доплаты? Или нужно сначала продать свою квартиру, чтобы купить новую? И все это не даёт покоя и нет понимания как и с чего начать решать все вопросы?
*Просто:
Начните с бесплатной консультации профессионала и я разложу все в вашей голове по полочкам: поясню непонятное, расскажу о тенденциях рынка, предложу самые выгодные и, что часто бывает, нестандартные пути решения вашей ситуации. Вы сможете получить в результате моих действий даже то, чего не ожидали!
Например переехать вместо 2х-комнатной квартиры в 3х-комн. и это не "маркетинговый ход", а 15 летний опыт, умноженный на знания.
*
ЗА и ПРОТИВ КВАРТИР С РЕМОНТОМ:
1.
Средняя цена за кв.м. с ремонтом, в престижном квартале ЖИ и именно в аналогичном доме - комфорт-класса (а бо́льшая часть домов в Дружном не соответствует по уровню "комфорт"), достигает сейчас от 150 до 200.000₽.
Новостройки, в обычных домах (не комфорт-класса) и чаще располагаются на окраине города или в местах точечной застройки (без инфраструктуры, среди старых домов) - даже они стоят уже от 130.000-140.000р. При этом будут сдаваться только через 1.5-2 года!
А ещё +2 года нужно по правилам ждать усадку, чтобы не испортить ремонт!
2.
Решайте вдумчиво: купить красивую обёртку с неприятной начинкой (готовый шаблонный низкосортный ремонт с экономией на материалах и уровне работ, под копирку с миллионами других квартир, как в СССР, который через 3-5 лет одновременно у всех выйдет из моды и будет выглядеть банальщиной).
ИЛИ
Купить квадраты в прекрасном новом районе/квартале/доме и сделать планировку, а также качественный, оригинальный ремонт с эксклюзивными материалами, уже по собственному вкусу и ощущению стиля и цвета, который и через 5 лет, благодаря своей уникальности останется изюминкой, а это в свою очередь позволит сохранить максимальную ликвидность и стоимость вашего дорогого жилья! При этом, квартира с ремонтом, как любая "упакованная вещь", стоит существенно дороже, чем если вы сделаете сами.
МУДРЫМ и ЗРЯЧИМ ВЫВОД ОЧЕВИДЕН
Бонусом предоставлю скидки ~35% на строй. материалы в ТЦ 'Формула м2' (экономия на ремонте от 400.000₽ до 850.000₽)
*
Не дозвонились через Авито? Напишите номер, я перезвоню вам!
