Описание
Прoдам квapтиpу таунхаус по ул. Геoдезичeская 47Д. площaдью 171,5 м2.
Гoд пoстройки 2016. B пoдъeздe нa площадке две кваpтиры, всегo в пoдъeздe 5 квaртир. Вcегда чиcтый пoдъeзд, очeнь xорошиe сосeди.
Кваpтира имеет три уpовня (пoдвaл и два этажа), два санузлa.
1 этaж: пpихoжая (теплый пoл), кoмнaта (можнo использовать как кабинет или как спальню, кладовую, на ваше усмотрение), отдельная раздевалка для верхней одежды (теплый пол, отдельный от прихожей), санузел, большая кладовая.
2 этаж: три спальни: две – очень теплые, светлые; третья тоже теплая и светлая, в ней есть балкон и гардеробная (балкон не утеплен, но сделан на него вывод отопления – при желании можно утеплить и, повесив радиатор, сделать теплым); кухня очень просторная и светлая, зал очень большой и светлый; гардеробная; большой просторный холл, санузел (теплый пол) – ванна 1.7м, раковина 70см., подвесной унитаз с гигиеническим душем с горячей водой.
Подвал: две комнаты, в которых сделан хороший ремонт (можно устроить там бильярдную, сауну или что вашей душе угодно).
Отопление и горячая вода независимо от города - от собственного газового котла Вахi, два контура (чистим и обслуживаем ежегодно по графику), вы сами будете регулировать, когда и как сильно вам включать отопление – и забудете, что такое отключение тепла и воды в межсезонье! И никаких переплат «за соседа».
Во всей квартире сделан очень качественный ремонт - выбирали и покупали все очень скрупулёзно и тщательно – качественная дорогая входная дверь, межкомнатные двери очень хорошие, строй материалы отличного качества, дорогая и качественная сантехника. Пластиковые окна, в которые не дует! По всему второму этажу по потолку сделана шумоизоляция – соседей сверху не слышно. Ремонт весь делали для себя, на совесть. Квартира отделана в светлых тонах – что дает ощущения простора в каждой комнате. Квартира светлая, теплая и очень уютная, идеально подходит для комфортного проживания. По договоренности можем оставить часть вещей, мебели. Низкие коммунальные платежи!
Дом полностью заселен и ремонты в других квартирах закончены, поэтому никаких звуков перфоратора и другого строительного шума нет.
Также в доме есть общая кладовая (закрывается на ключ, который есть у собственников), где можно без опаски хранить коляску или велосипеды.
Всегда есть место припарковаться, около дома - как во дворе, так и снаружи много места. Земли отдельно своей нет.
На территории комплекса есть хоккейная коробка (зимой заливается, летом футбол). Три современных детских площадки. Дом обслуживается ТСН.
Дом расположен на благоустроенной территории в спокойном районе, рядом с березовой рощей, в которой есть асфальтированная прогулочная дорожка - летом комфортные прогулки, на велике, а зимой на лыжах.
В шаговой доступности продуктовые магазины Пятерочка, Ярче, Мария-ра. Остановка транспорта в любую точку города в 7 минутах ходьбы. Два детских сада (600м от дома) и школа (800м от дома) через дорогу. Близко находятся магазины Лента, Европа, Арена, Леруа Мерлен.
Квартира находится в совместной собственности супругов (детей, родственников в собственниках нет). Мат капитал не вкладывался. Обременение Сбербанка.
Помимо квартиры в собственности есть гараж (площадь 16,8м2) с подъемными воротами (въезд в него с обратной стороны дома, территориально он расположен под нашей кухней). Он продается отдельно (имеет свой кадастровый номер) и не входит в стоимость квартиры, и у вас есть приоритетное право его купить. Если вы его не покупаете, мы его продаем отдельно от квартиры. Стоимость 900 000 руб.
ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!
