2-комнатная квартира, 42.3 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Барнауле, улица 1 Мая, 10

Продается 2-х  комнатная квартира в кирпичном 4-х этажном  доме. Находится в самом центре города на площади Октября (за Молодежным театром), рядом  детские сады и школы (гимназия № 40, гимназия № 45),  в пешей доступности большинство учебных заведений центра, хорошая транспортная развязка – остановка транспорта  2 минуты. Рядом парк «Изумрудный». Первый этаж  – все окна в тихий зеленый двор.  Добротный  ремонт делался 10 лет назад – были выровнены  все стены и потолки, вставлены пластиковые  окна.  Санузел совмещенный, без ремонта. Сейчас квартире  требуется косметический ремонт, поэтому цена ниже средней цены по району. Комнаты смежные, имеется кладовка, которую можно переделать в  гардеробную.  В доме центральный  газ. Парковка во дворе. Имеется подвальная ячейка.  При необходимости оставлю мебель. На площадке 2 квартиры.  Собственник  один, владеет квартирой более 10 лет, квартира без ограничений и    обременений,  прописанных и проживающих нет, быстрая продажа, мат. капитал  не использовался, вся сумма в договоре.  Возможна ипотека, сертификаты. Продает собственник, возможен хороший торг. Возможен вариант обмена на 1-комн.квартиру (интересует только центр города).