Описание
✔ Пpодaётся 3-кoм. Kвaртира в ЖК «Мaяковcкий» на ул. Пpофинтepнa, дoм 28a. Шикapнaя лoкaция - cамый центр гоpoда! Дoм во двoре, шумa нeт.
✔Пpестижноe pаcполoжeние, соврeменная инфраструктурa и выcокoе кaчеcтвo строитeльства. ✔Pаcпoложенный в тиxом, зaкрытoм двope , комплекс «Маяковский» обеспечивает идеальную среду для семей с детьми, ставя во главу угла безопасность и удобство.
Лицей №130 (РАЭПШ) расположен непосредственно рядом с домом, что исключает необходимость перехода детей через дорогу в школу. Это существенный плюс для родителей, ценящих безопасность своих детей.
✔Гимназия №40 находится всего в нескольких минутах ходьбы через проспект Калинина.
✔Близость к парку «Изумрудный» и зеленому скверу обеспечивает прекрасные возможности для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
✔В шаговой доступности расположены различные культурные и медицинские учреждения, рынок, а также престижные ВУЗы и торговые центры, что делает жизнь в этом районе максимально комфортной.
✔ Развитая транспортная инфраструктура позволяет легко добраться в любую точку города, включая железнодорожные вокзалы, при этом избегая суеты вокзальной площади.
Характеристики дома и квартиры:
✔ Дом построен в 2022 году из кирпича, уже прошел период усадки. Большинство соседей уже завершили ремонт, создавая спокойную и дружелюбную атмосферу.
✔Квартира площадью 78,39 кв.м (по ЕГРН – 74,2 кв.м), представляет собой просторное жилое пространство с европланировкой.
✔Окна выходят на разные стороны света, обеспечивая естественное освещение и отличную циркуляцию воздуха в течение всего дня.
✔Свободная планировка позволяет будущим владельцам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи, создав уникальный интерьер, отражающий их индивидуальность и потребности. Возможности планировки практически безграничны: вы можете создать просторную кухню-гостиную, отдельную постирочную, вместительную гардеробную и даже кладовую комнату.
✔ постоянная охрана, круглосуточное видеонаблюдение, ухоженная придомовая территория, закрытый двор БЕЗ МАШИН, закрытая парковка
✔Технические характеристики и преимущества:
✔ горизонтальная разводка отопления, Это позволяет существенно снизить расходы на коммунальные услуги, обеспечивая экономичность проживания. .
✔ Документы-основания:
✔Договор долевого участия в строительстве 2018 года. Квартира находится в собственности более 6 лет, свободная продажа, квартира физически и юридически свободна. Один взрослый собственник, никаких прописанных жильцов, чистая и безопасная сделка. Возможна ипотека). Квартира приобреталась без материнского капитала и ипотеки. Никаких обременений - только полная сумма в договоре. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
