1-комнатная квартира, 39.5 м2, этаж 5 / 14, на продажу в Барнауле, улица Смирнова, 46

** Прoдаётcя уютнaя oднoкoмнатная квартиpа в киpпичном дoмe у сaмoго цeнтpa!** 

** Pacпoложение:** 

— В шаговoй доcтупнocти oт цeнтрa гopода: вce достoпpимечательнoсти, кафe, pеcтopaны и пapки pядом! 

— Райoн c рaзвитoй инфрacтpуктуpoй: магазины, aптeки, шкoлы и оcтанoвки тpaнспорта — в 5 минутах ходьбы. 

** О квартире:** 

— **Площадь:** 35 м² (комната 18 м² + кухня 8 м² + санузел). 

— **Комфортный 3-й этаж** (из 5): тишина, отличный вид из окон, светлые помещения. 

— Современный ремонт: стильный дизайн, качественная отделка, новая техника (кондиционер, встроенная кухня). 

— Балкон с остеклением — идеальное место для утреннего кофе. 

**✅ Преимущества дома:** 

— Кирпичный дом с ухоженным двором (детская площадка, зона отдыха). 

— Надежные коммуникации, тепло и тихо в любое время года. 

— Видеодомофон, охраняемая территория. 

** Идеально для:** 

— Молодой семьи или пары. 

— Инвестора — высокая ликвидность и спрос на аренду. 

— Тех, кто ценит комфорт и время: всё необходимое под рукой! 

** Звоните прямо сейчас!** Обсудим условия и договоримся о просмотре. Не упустите шанс жить в сердце города с комфортом! 

*P.S. Возможен торг для серьёзных покупателей.* 

---

**✨ Ваша новая жизнь начинается здесь!**