Описание
СОБСТВЕННИК! Коммунальные и операционные платежи около 10 тыс. руб.в мес.!!! из за собственной газовой котельной на крыше дома! Помещение расположено на 1 этаже административно-жилого 16 этаж. элитного комплекса " МАКС". 2 отдельных входа: 1 со стороны ул.Горького, 2-ой вход со двора. Дом сдан в 2018году. Выполнен новый ремонт- качественная напольная плитка, подвесной потолок, энергосберегающие светильники, видеонаблюдение, пожарная система сигнализация, разводка под кондиционеры, офисные фирменные двери, вытяжная вентиляция, приточные клапаны.Здание было построено каркасно-монолитным способом, т. е. все внутренние перегородки являются ненесущими, что позволит при необходимости осуществить перепланировку. Помещение разделено на 9 офисов от 19 до 34 м², возможны изменения планировки, высота потолков от 3,35 до 4,7 м, 2 санузла , комната приема пищи, электрощитовая с серверным шкафом и разводкой интернета и розеток по кабинетам, архив, помещения для технички, счетчики ( электрические, воды, тепла..).Подведен электрический кабель мощностью 35 кВт, заключены договора энергоснабжения.Внутри домовая территория огорожена, в цокольном этаже парковочные места, дом оснащен уникальной фасадной подсветкой, выгодно выделяющей его в вечернее время на панорамной картине городе.Парковочные места за шлагбаумом и перед домом ( более 50 парковочных мест). Находиться 1 арендатор,проектная компания. Использование- Медицинский центр, банковский офис, стоматология, ИТ компания, образовательный и обучающий центр, представительство компаний ,салон красоты, гостиница. Низкая кадастровая стоимость! Супервыгодное вложение в центре города, в новом элитном ЖК , стоимость 60 тыс. за m², стоимость квартир в этом доме от 100 тыс. за м² без ремонта !
