Офис, 3000 м2, на продажу в Барнауле, Павловский тракт, 323

Продам/сдам в аренду помещение в имущественном комплексе общей площадью 15 500 кв.м.

В состав комплекса входят:

- Земельный участок с кадастровым номером 22:63:030312:12 площадью 31 949 кв.м. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. В собственности.

- Здание с кадастровым номером 22:63:030301:8, включающее в себя производственные, складские и офисные помещения, площадью 13 997 кв.м. Высота потолков 8 метров. В собственности.

- Холодный гараж/склад площадью 1 500 кв.м. Высота потолков 4 метра. Не стоит на кадастровом учете и не оформлен в собственность.

Возможности:

Идеально подойдет для использования под складской, оптово-розничный, производственный комплекс.

Возможна реконструкция и полная отделка с установкой необходимого оборудования в соответствии с Вашими требованиями.

Размещение:

Удобная транспортная развязка на въезде в город (выезде из города). Земельный участок и здания расположены прямо на красной линии фасадом вдоль одной из основных транспортных магистралей города Барнаула – Павловского тракта - со сложившейся складской, торговой и производственной инфраструктурой.

Преимущества:

Большая благоустроенная парковка между Павловским трактом и земельным участком со зданиями, а также имеющиеся выезды на Павловский тракт позволяют организовать оптимальное движение и разгрузку/погрузку грузового транспорта.

В здании свободная планировка с сеткой колонн 12Х18 метров.

Промышленные бетонные полы.

Собственником уже производится полная реконструкция здания - демонтаж старых перегородок и систем, замена окон, установка новых ворот.

Предполагается демонтаж крупнопанельных стен по фасаду здания с заменой их на витражное остекление с воротами и входными узлами.

Установлена новая собственная трансформаторная подстанция с установленным трансформатором на 400 кВт. с возможностью увеличения.

Установлена новая газовая котельная, на территорию подведен газ и установлена новая собственная ГРП.

Вода центральная.

Канализация центральная.

Возможна продажа/сдача в аренду комплекса целиком или по частям.

Все предложения компании Алтайская Элита недвижимость по ссылкам, которые находятся снизу под объявлением и справа от объявления.