Офис, 1306.9 м2, на продажу в Барнауле

Продается нежилое помещение со стабильными, качественными арендаторами в торгово-офисном центре «Кристалл» - стильном здании, расположенном в топовой локации на пересечении улиц Балтийская и Лазурная в окружении большого жилого массива.

Его фасады с витражным остеклением прекрасно просматриваются со всех сторон!

По сути, продается готовый действующий арендный бизнес со сроком окупаемости 9 лет!

Помещение сдано в аренду спортивной школе по художественной гимнастике Ирины Чащиной «Николь» и волейбольной школе, а на земельном участке установлены на праве аренды коммерческие киоски и павильоны.

Вы можете использовать помещение с существующей моделью бизнеса, либо расторгнуть договоры с арендаторами и разместить в нем свою организацию.

Высота потолков от 3,9 м. до 9 м.!!!

Свободная планировка с сеткой колонн с большим шагом позволяет выполнить любую перепланировку и отделку (open space или кабинетную).

Поэтому помещение прекрасно подойдет для размещения стильного эксклюзивного банкетного зала, спортивной школы, офиса крупной компании, медицинского центра, студии растяжки, гимнастической школы и для многих других видов деятельности.

Земельный участок площадью 2 011 кв.м.

Помещение площадью 1 306,9 кв.м. расположено на третьем и четвертом этажах. Из них: 915,7 кв.м. на третьем этаже и 391,2 кв.м. на четвертом.

В помещении выполнена великолепная отделка, на полу уложен очень дорогой паркет.

Имеется проект реконструкции, в соответствии с которым можно возвести перекрытие между третьим и четвертым этажами и значительно увеличить площадь помещения – до 1 830 кв.м.!

Светлые залы с витражами и большими окнами.

Связь между этажами осуществляется по двум лестничным маршам – один со стороны улицы Балтийской, второй со стороны улицы Шумакова. Так же установлен современный грузопассажирский лифт.

Большая парковка на собственной территории, а также на территории расположенного напротив ТРЦ «Праздничный».

В этой локации также расположены современные бизнес-центры, многочисленные магазины и предприятия сферы услуг, новое здание Индустриального районного суда и службы судебных приставов Индустриального района.

Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости от здания.

Все предложения компании Алтайская Элита недвижимость по ссылкам, которые находятся снизу под объявлением и справа от объявления.