Офис, 420 м2, на продажу в Барнауле, проспект Ленина, 140

ID в ИМЛС: 8461000 Продам Офис площадью 420 м² ( г Барнаул пр-кт Ленина 140). Красная линия.
Вход: с проспекта Ленина, отдельная входная зона. Общая площадь: 420.1 м² Этаж: цокольный
Отделка: 260 м² с косметической отделкой (стены гипсокартон, окрашены) пол плитка, потолок армстронг . 
160 м² стены и потолок без отделки, пол плитка. Тип сделки: продажа.
Описание
Продается помещение свободного назначения 420 кв.м., в октябрьском районе на первой линии, 
Стоимость объекта:  22 000 000 Цена за 1 м² 52380
Характеристики: Этаж/этажность: Подвальный этаж 5 этажного здания.
Тип дома: Кирпич Режим доступа к помещению: Круглосуточно
Планировка: Свободной планировки Возможность перепланировки: Есть возможность объединения / разделения помещения.
Высота потолков: 3,2 метра Количество входных групп: 2 входные группы. Первая ,с проспекта Ленина готова.  Вторую: возможно сделать, по документам вход имеется, с торца здания. Электричество: 8кВт. Отопление: Центральное. Водоснабжение: Центральное
Канализация: Центральная .Вентиляция: Проложена, в рабочем состоянии
Количество парковочных мест: 8 авто (вдоль дома)
Возможность рекламы на фасаде.
Планировка: 5 изолированных кабинетов (3 кабинета по 15 м², четвертый 18 м², пятый 11 м²)
Три зала в свободной планировке по 80 м², один 50 м², санузел новый с ремонтом имеет два изолированных туалета, одно общее помещение с двумя раковинами. Есть 5 небольших подсобных помещений, три уже зашиты гипсокартонном.
Дополнительная информация: над помещением размещен магазин  сети «Магнит», «FIХprice»
Дополнительные преимущества:
Первая линия, удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Почтовое отделение и Сдэк через дом.
Просмотр объекта возможен ежедневно, в будни, с 10:00-18:00 по режиму АСЦ «Сити-Сервиса»
Один собственник. Документы готовы. Долгов по коммунальным нет. Обременений нет. Продажа в связи с переездом.