Описание
Прoдам зданиe - 4800 кв.м. (земeльный учaсток 2800 кв.м - в собcтвеннoсти) ! Возможнa прoдажа пo этaжaм.
Пoмeщение идеально для pазмещения любoгo видa бизнecа:
1 этаж - 1200 кв.м.: - легoвой автocервис, выставочный зал, гaражный бокc, автомаcтерcкaя, аваpийныe службы, МЧС, скоpaя помoщь...
2-й, 3-й и 4-й этажи: тоpговыe площaди, спoртивные комплексы, дилерские центры, офисные помещения, учебные центры, медицинские компаниии, салоны красоты и т.д., или
организации высокодоходного арендного бизнеса!
Планировка свободная. Окна ПВХ, солнцезащитная тонировка, с улицы кэшированные, витражи - только входные группы (слева и справа).
Оконные сливы и откосы из оцинкованной стали (проложены внутри стен).
Пассажирский лифт на 630 кг, Грузовой подъемник на 1000 кг.
Стены здания - профлист, линиарная прайм панель
Детали фасада, рекламные конструкции, козырёк - композитный алюминий
Двери наружные - металлические с полимерным покрытием
Витражи - аллюминиевый профиль с полимерным покрытием
Отопление и горячая вода от СОБСТВЕННОЙ ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ, холодная вода центральная, ИНДИВИДУАЛЬНАЯ трансформаторная подстанция, канализация
центральная. Мощность электроэнергии на участок - без ограничений. Стены усилены для установки тяжелого оборудования.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
* Престижное расположение. На красной линии. Удобная транспортная развязка для доступа как из центральной части города, так и из населенных пунктов, и максимально
развитая инфраструктура.
* Большая, благоустроенная территория вдоль улицы Попова
* Высокий трафик. В радиусе шаговой доступности проживает и работает более 100 000 человек. Здание расположено рядом с новыми жилыми массивами района Новостройки,
заводами, депо, ж.д пути.
* Наличие Парковки для посетителей и сотрудников на 56 автомобилей
* Отремонтированная новая дорога, огромный пассажирский и грузовой трафик.
* На раннем этапе реконструкции у вас есть возможность выбрать оптимальные площадь и планировку помещения.
* Несколько входов в здание с фасада и с внутренней территории.
* Рядом проходит ж.д тупик.
Готовы рассмотреть любые ваши предложения, звоните!
Мы уверены, приобретение данного объекта недвижимости, благодаря своей специфики, местоположению и функционалу, сделает Ваш бизнес еще более перспективным,
интересным и ВЫСОКОДОХОДНЫМ!
JС000060450004
