Описание
Пpодaётcя уникальное тoргово-офиcноe помещение, рaсполoжeннoe в caмом центре горoдa, общей площадью 850м2 c пoдзeмной и назeмнoй паpковкой, отдельными вxодными группами, сoседним зeмeльным учаcткoм.
Kaбинеты рaспoлaгаются на двуx этажaх coeдиняющиеcя двумя лeстницaми. Hа первом этaже сделан представительный, долговечный, продуманный ремонт, высота потолков 3,5-4м. Второй этаж реализован под стоматологическую клинику, высота потолком 2,8-3м. 3 просторных общих с/у, 2 личных с/у, 2 общих больших кухни-столовые, 2 индивидуальных кухни. Вход в помещение осуществляется с двух сторон, основная входная группа с красной линии (с ул.Анатолия), второй вход с дворовой парковки, также есть вход с подземной парковки. На втором этаже большинство кабинетов имеют балконы. Охрана, видеонаблюдение, сигнализация, кондиционирование в каждом кабинете (центральная сплит система) и другие удобства. В каждом кабинете мокрая точка.
Разнообразие кабинетов: маленькие, средние, большие, переговорные, кабинеты руководителей, бухгалтерские, касса, приемная, помещение для обслуживающего персонала и уборочного инвентаря, охрана, подсобки.
Второй этаж сдан в аренду под иногороднюю стоматологическую клинику (договор зарегистрирован).
В стоимость помещения входит 3м/места на подземной парковке, участок 7 соток около здания (под гостевую парковку или другие нужды).
За доп.плану можно приобрести большее количество м/мест в подземной парковке. Также можно отказаться от некоторых удобств включающихся в стоимость.
Можно рассмотреть два варианта приобретения:
1. Арендный бизнес (с действующим арендаторами)
2. Под собственные нужны
Возможен частичный обмен, рассрочка, ипотека.
Назначение помещения - нежилое.
На втором этаже 337м2 полезной (кабинетной) площади. На первом несколько меньше за счет холла.
Подходит под: офис, оказания услуг, сдачи в аренду, банк, группу компаний, мед.центр, консалтинг, торговлю, гостиницу и др.
Звоните!
