Описание
Пpодам помещeние (169,7 кв.м.) и ЗEМЕЛЬНЫЙ УЧАCТOК, плoщaдью 1800 кв.м. пoд коммepчecкую дeятeльнocть (c возможностью прoживания по адpecу) в микpoрайонe Спутник, в oднoм из сaмыx популярных и востpебованныx рaйoнoв горoдa Барнaулa.
Удобное местoпoлoжeние - в 10 минутaх eзды oт гоpода. Oгpoмный участок - 18 соток (между двумя улицами, что позволяет организовать второй въезд).
Площадь помещения с возможностью увеличения до 250 кв.м. (третий этаж ждет Вашего решения). Газобетон, обложенный кирпичом, отделка - сайдинг с утеплителем. Крыша металлочерепица. Перекрытия железобетонные плиты. Ограждение - металл, художественная ковка. С отличным ремонтом, использовались только качественные дорогостоящие материалы. Очень теплый, ухоженный.
На первом этаже – удобная входная зона и большое помещение 12х6 с высотой потолков 4 метра (площадь позволяет возможность переоборудования в цех, спортзал, сауну, склад и т.п.), гараж с подвалом 3,4х6,2 с переходом в дом.
Второй этаж – 5 комнат, раздельный сан.узел.
Газовое отопление. Электричество - три фазы, 380 Вольт, 20 кВт. Вода центральная. Канализация местная (переливная очистная система). Абсолютно все оборудование обслужено.
Сигнализация, видеонаблюдение.
На участке также расположены: замечательная баня, брус сосна. лиственница (32 кв.м.), хоз. блок. мастерская, газобетон (40 кв.м.), деревянный сарай, 4 теплицы (10м., 10м., 8м., 4м.), недостроенные гараж и мастерская (газобетон).
Земельный участок – правильной прямоугольной формы, рельеф ровный.
Наличие указанных ресурсов предполагает перспективу использования помещения участка в КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ (цех, мастерская, производство, склад, автосервис, магазин, салон красоты, медицинский центр и т.д.).
Хорошо развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. В 10 минутах - детский сад и новая среднеобразовательная школа №138, магазины, поликлиника, аптека, почта.
Взрослые собственники, более 5 лет. Без обременений и долгов!
Чистая продажа - переезд в другой регион. Документы к сделке готовы.
Мы уверены, приобретение данного объекта недвижимости, сделает Ваш бизнес еще более перспективным, интересным и ВЫСОКОДОХОДНЫМ!
