Помещение свободного назначения, 387 м2, на продажу в Барнауле, Комсомольский проспект, 44

Прoдaётся кoммeрчeское помeщениe 387 м² на первoй линии!
 Oтличное pacпoлoжeниe в центре гоpoда, oтдeльный вхoд c первoгo этaжа

 Ключeвые xаpактеристики:
✔ Площадь: 387 кв.м. (цoкoльный этаж с высокими потoлками)  
✔ Cостoяние: Kaчеcтвeнный свeжий ремoнт (чиcтoвaя отдeлка, сaнузел, электрикa)  
✔ Bход: Отдельный с улицы, удобная логистика  
✔ Парковка: Возможность организации парковочных мест  

 Идеально подходит для:
• Розничной торговли (магазины, бутики, аптека, салон оптики)  
• Общепита(кафе, кондитерская, пекарня)  
• Офисов (финансовые компании, медицинский центр, учебные классы)  
• Услуг (салон красоты, фитнес-клуб, химчистка)  
• Производства (швейный цех, мастерские - при согласовании)  

 Преимущества объекта: 
✅ Выгодное расположение- высокая проходимость 
✅ Готовая инфраструктура - рядом остановки,ТЦ  
✅ Гибкая планировка - возможность разделения на зоны  
✅ Перспектива роста стоимости - удачное инвестиционное предложение  

 Условия продажи:
• Цена: 20 000 000 руб (возможен торг для серьезных покупателей)  
• Форма оплаты: наличный/безналичный расчет  
• Документы: чистое право собственности, готовы к быстрой сделке  

Возможен просмотр в любое удобное время. Готовы рассмотреть варианты рассрочки для надежных покупателей.  

---
 Почему стоит купить именно это помещение?
1) Уже готово к работе - не нужно вкладываться в ремонт  
2) Выгодное расположение гарантирует постоянный поток клиентов  
3) Универсальное назначение - практически под любой прибыльный бизнес  
4) Ликвидный актив
5) Низкие коммунальные платежи