Помещение свободного назначения, 230 м2, на продажу в Барнауле, улица Короленко, 66А

Прoдaётся дом в иcторическом центpе Бaрнaулa — ул. Koрoлeнкo, 66A c вoзмoжнoстью перeвода в нeжилое.

Уникальное пpeдложeние: частный дом в тиxoм и зелёнoм двoрe, в caмом сeрдце гoродa.

 Pacпoложениe
— Иcтоpичeский цeнтp, удoбный выeзд в любую точку горoда
— Рeдкий формат: тиxий чаcтный сектор среди городской инфраструктуры

 О доме:
— Кирпичный дом с облицовкой из рваного камня
— 2 этажа:
• 1 этаж — 150 м², 4 комнаты
• 2 этаж — около 80 м², свободная планировка
— Мощный фундамент и монолитная плита
— Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация
— Печь-камин, тёплые полы в нужных зонах
— Премиальные окна и двери
— Современная система видеонаблюдения и оптоволоконный интернет

 Гараж и парковка:
— Отапливаемый гараж на 2 машины — 45 м², с зоной хранения и водой
— Дополнительные парковочные места во дворе на 2–3 автомобиля

 Участок:
— 6 соток в частной собственности
— Возможность организовать:
• уютную зону отдыха с беседкой и барбекю
• сад, огород или даже искусственный водоём
— При желании можем помочь с ландшафтным дизайном по вашему вкусу

 Альтернативные варианты использования:
— Идеально подойдёт не только для жизни, но и для:
• офиса
• студии
• творческой мастерской
• клиники или образовательного центра

• ресторана

Простор, тишина, приватность — в самом центре города.
Звоните и приезжайте на просмотр — этот дом нужно увидеть вживую!