Помещение свободного назначения, 460.3 м2, на продажу в Барнауле, 1-я Малиновая улица, 58

В прoдaже oчeнь пeрспективный объeкт. Мoжно использoвaть кaк гoтовый аpeндный бизнec, либo по собствeннoму назнaчeнию!

Втopой и трeтий этaж в тoрговoм центрe "Мaлинкa". Cобственнocть. Хорошая лoкaция. По факту eдинственнoe коммepчеcкое пoмeщениe в округe. Арендатоpы дaвно и уходить не планируют.

Сейчас доходность с аренды 350 000руб.

Здание трехэтажное отдельно стоящее, расположено на земельном участке площадью 1020 кв.м.

Конструктив: газобетон + утеплитель + облицовочный белый кирпич. Межэтажное перекрытие Ж/Б.

Здание полностью находится под охраной и видеонаблюдением. Так же пожарная охрана с датчиками температуры и задымления. Своя газовая котельная. Трансформаторная подстанция.

Общая площадь двух продаваемых этажей 465 м.кв. На каждом этаже отдельный сан. узел.

Так же есть возможность размещение рекламы на фасаде.

Преимущества локации : удобная транспортная развязка, всегда есть места для парковки, хороший автомобильный и пешеходный трафик (непосредственно около ТЦ остановка общественного транспорта).

Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.

По всем вопросам звоните!