Склад, 1500 м2, на продажу в Барнауле, Павловский тракт

Благодарим за проявленный интерес к компании недвижимости «Позитив» и предлагаем рассмотреть здание и земельный участок, расположенное в Индустриальном районе г. Барнаула по адресу: Павловский тракт 313 л.Объект расположен в непосредственной близости от двух из главных транспортных магистралей ул. Власихинская и ул. Трактовая.Расположение вашего бизнеса в данной части города — это один из тех факторов, который может существенно повлиять на развитие, привлечь дополнительный поток клиентов.Здание общей площадью 1440 м 2, размером 60 м на 24 м, с высотой потолков 10 м, находится на первой линии Павловского тракта, расположено на земельном участке площадью 1,1 га. Коммуникации, оборудование, инженерные системы (газ, канализация, водопровод) в полной готовности для запуска в работу.В здании выполнен ремонт (потолок – 10 м, стены – сэндвич панели, пол – бетон). В здание три входа (один с фасада здания ворота для заезда крупногабаритного транспорта, вход для клиентов третий с торца для персонала), планировка открытая. Рядом с зданием есть просторная парковка на 20 автомобилей.Документы юридические на здание оформлены, здание сдано в эксплуатацию, право собственности прошло государственную регистрацию.Земельный участок сформирован, присвоен кадастровый номер, передан собственнику здания в долгосрочную аренду: на 49 лет, право аренды долгосрочного договора прошло государственную регистрацию. Разрешенное использование земельного участка: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, придорожный сервис.Основные преимущества предлагаемого объекта- удобное расположение между двумя транспортными линиями города- большой поток потенциальных платёжеспособных клиентов- качественный ремонт в помещении- современные инженерные системы- высокоскоростной Интернет / возможность его проведения- Бетонированная площадка, с зарегистрированным правом собственности площадью 700 м 2.- Свободная площадь на земельном участке на первой линии Павловского тракта перспектива застройки зданием ориентировочной площадью: 1500 м 2.