Склад класса С, 306 м2, на продажу в Барнауле, проспект Космонавтов, 34Г

Пpoдам помeщениe плoщадью 306 м2 на 3-ем этажe в здании "Mаэcтрo" пo aдpecу г. Бapнaул, пpoспект Коcмoнавтoв, 34-г. Есть дpугиe различныe плoщaди от 120 до 17000 м2. Коммуникации центpальныe: вода, канaлизация, oтоплениe, элeктpoэнергия 220/380V. Выcота пoтoлка 4,8 метpа. Охрaнa, убоpка территоpии, большая паpковка. 3 грузовых лифта.

Промышленные полы!

Видеонаблюдение в общественных местах.

_______________________________________________________

Звоните!

Есть цеха разной площади. При сдаче в аренду срок окупаемости 6 лет. То есть более 15% годовых на инвестиции (без учета сложного процента) + защита от инфляции. Оформление через МФЦ.

_________________________________________________________

Коммунальные платежи: 

Отопление 40 руб/м2, 

уборка и охрана 1500 руб/цех, 

сбор управляющей компании - 10 руб/м2, 

электроэнергия - 7 руб/квт, 

холодная вода - 200 руб/цех

Доплата за установку лифтов - 50000 руб./цех.

_________________________________________________________

В здании находятся: мебельный магазин, мебельные цеха, склады. Подойдет под размещение крупного производства, складов.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Документы в полном порядке!

Помещение будет выделено в отдельное нежилое помещение и оформлено на Вас или Вашего представителя!

Здание в собственности. Земельный участок в долгосрочной аренде- 49 лет (площадь земельного участка 1,1 га.).

__________________________________________________________

Находится на оживленной трассе города!

Остановка "Мясокомбинат" общественного транспорта: трамвай №5 (конечная), автобусы 25, 32, 38.