Описание
Продается уникальный объект – двухуровневый таунхаус в европейском стиле в центре города (ЖК «Бульвар № 1»). Подобного предложения в городе нет, и не будет еще очень долго!
Характеристики объекта:
- стены: кирпич – газобетон-кирпич, отличное качество кладки, кирпич Маслянино (не декоративный, ГОСТ 530-2007), толщина внешних стен – 560 мм, междомовых – 460 мм, что обеспечивает полную шумоизоляцию и теплоизоляцию;
- отделка: без отделки, планировка свободная, любые дизайнерские решения возможны по вашему желанию;
- кровля: настоящая фальцевая, наиболее надежный вид кровли со сроком службы более 50 лет, обеспечивает полную гидроизоляцию;
- конструктив: таунхаус спроектирован так, что по вашему желанию возможен перенос, увеличение, монтаж любых его элементов (окна, двери и т.д.), есть возможность сделать цокольный этаж, обустроить камин, присоединить террасы к дому, пристроить дополнительные помещения;
- фундамент: свайный, сейсмостойкость - 6 баллов;
- остекление: качественный профиль Rehau со светоотражающим напылением, срок службы – не менее 40 лет;
- перекрытие - железобетонное, с большим проемом под лестницу любой конфигурации;
- этажность: 2; второй этаж с элементами мансарды и окнами в крыше, высота 1 этажа – 3 м, 2 этажа – 2,7 м;
- собственный теплый гараж на площади 1 этажа, установлены гаражные ворота Hörmann с электроприводом;
- коммуникации: центральные, электричество, канализация, вода, газ, интернет, оплата только по своим показаниям, никаких совместных с соседями платежей нет, приборы учета установлены;
- земельный участок 2,5 сотки (в собственности!), внутренний двор засажен газоном, есть терраса с навесом, по границам участка установлен забор с воротами на электроприводе, собственная парковка перед домом;
- инфраструктура: вся, 3 минуты езды до ЦУМа, банк, все ТРЦ в центре города (ЦУМ, Пионер, Проспект, Сити, Галактика), продовольственные и хозяйственные магазины, аптеки, парикмахерские, школы, детские сады, больницы, парк «Изумрудный», стадион им. С. Клевчени, при этом район очень тихий, спокойный, хорошие статусные соседи;
- отличная транспортная развязка, отсюда можно уехать в любой конец города без пробок;
- сдан в эксплуатацию в 2018 году, всё в собственности (не долевая) – и земля, и дом, один собственник, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку.
Еще очень много приятных подробностей – по телефону. Этот таунхаус обеспечит вам комфортную стильную европейскую жизнь в центре города при этом в тишине от суеты и спешки. Позвольте себе особенный восход солнца и особенную чашку кофе каждый день своей жизни в этом Доме! Звоните и записывайтесь на просмотры!
