3-этажный таунхаус, 120 м2, на продажу в Барнауле, Геодезическая улица, 49В

Продаю  свою квартиру в таунхаусе в коттеджном поселке Солнечная Поляна. 
Квартира расположена на 2 этаже 3-х этажного дома. 

Квартира Евро 3. Две спальни 14 + 12 м2, Кухня-гостиная 20м2. Балкон  с теплым полом, можно использовать как кабинет. Высота потолков 2.7 м. Санузел раздельный.

На 1-ом этаже гараж 60 м2 ,расположен  под квартирой  с отоплением ( высота потолка 4.5м) .Котельная и прачечная перенесена в гараж( узаконено) . Есть санузел.
Стоимость гаража 2 900 000рублей. Гараж продается отдельно. Можно перенести кухонную зону и гостиную , увеличив жилую площадь . Для гаража будет достаточно 25-30 м2.
 Большое преимущество это отдельное свидетельство ( право ) на гараж и на квартиру. 
 Гараж полностью в  личной собственности  . 
В новых домах уже идут как парковочные места  без регистрации права и  во владении с соседями.

 Отопление и горячая вода от собственного газового котла, что существенно сокращает коммунальные расходы и позволяет регулировать температуру круглый год.
Хорошая транспортная развязка . Отличный вид из окна. Рядом есть школы, детские сады. Не смотря на близкую  транспортную развязку и развитую инфраструктуру есть ощущение удаленности от города. Очень тихий двор. Есть организованная детская площадка и хоккейная коробка. Ваши  дети будут в безопасности.
Квартира готова к продаже. Никто не проживает, зарегистрированных нет. Один совершеннолетний собственник.
Продажа в связи с переездом в другой город.
Рассмотрю варианты обмена на Краснодар, Сочи.