Торговая площадь, 5936 м2, на продажу в Барнауле, проспект Ленина, 124

Действующий торговый центр «Империя», коммерческая недвижимость класса B+, расположен в центральной части города Барнаула , на красной линии проспекта Ленина с отличным автомобильным и пешеходным трафиками, в 20 метрах от остановок различного общественного транспорта (порядка 17/ти маршрутов). Так же имеется подъезд со стороны проспекта Калинина.                                 Характеристики объекта : Здание ТЦ сдано в эксплуатацию в 2004 году , имеет 4 этажа и цоколь, конструктив здания - ж/б каркас с заполнением стен пенобетоном, облицовкой наружного фасада сайдингом и панелями алюкобонд, фундамент сваи . Общая площадь здания 5936,4 кв.м, полезная площадь для использования аренды около 4000 кв.м. Здание оборудовано приточной и вытяжной вентиляцией , системами охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения, системами кондиционирования, центральными системами водоотведения, водоснабжения , отопления , двумя собственными трансформаторными подстанциями мощностью до 800 Кв при требуемой мощности на обеспечение ТЦ 280 Кв .Внутрення торговая площадь оборудована тремя лифтами и четырьмя лестничными пролетами . Парковка предусматривает 50 машиномест. Земельный участок площадью 2627 м2 в собственности . Имеется зона разгрузки со двора , возможен подъезд грузового транспорта .                                                                    Первый этаж занимает долгосрочный арендатор, сеть магазинов«Магнит» , остальные площади сданы в аренду по стандартному договору с пролонгацией.