Торговая площадь, 894 м2, на продажу в Барнауле, улица Воровского, 108

Продается нежилое отдельно стоящее здание. Готовый арендный бизнес. Помещение расположено по адресу г. Барнаул, ул. Воровского, д. 108, площадью 894 кв м, состоит из трех помещений:

1. 350 кв м - расположено на первом этаже, занимает федеральный арендатор Магнит.

2. 112 кв м - расположена на первом этаже, занимают торговые сети: Алейский мясокомбинат, Краснощековский молочный комбинат, пекарня.

3. 432 кв м - расположено на 2 этаже над Магнитом (ведутся переговоры с арендаторами)

На первом этаже выполнен ремонт по требованиям торговых сетей. Помещение обеспечено всеми центральными коммуникациями: электричество (до 165 кВт), водоснабжение, канализация, отопление.

В помещениях первого этажа установлены охранно-пожарные сигнализации. Каждое помещение имеет по два отдельных входа, включая помещение второго этажа.

Возможно увеличение арендного потока от 380 000 до 420 000 рублей в мес, в том числе за счёт сдачи помещения второго этажа.

Планируемый срок окупаемости менее 8 лет. Фактически Готовый арендный бизнес с надёжными успешными арендаторами.