Торговая площадь, 40 м2, на продажу в Барнауле, улица Димитрова, 62А

Продам отличную торговую площадь на 40кв.м. в самом центре города на красной линии! 
Отдельная линия энергоснабжения от подстанции на 29кВт. Качественный электрический щит в подсобном помещении.  
Продуманный дизайн-проект с большими витражными окнами. Качественная входная группа (из алюминия)+ дополнительный пластиковый пакет (окно приёма-выдачи товара)!
Стены утеплены современными материалами (минеральная базальтовая вата и паро-влагоизоляция). 
Изнутри стены обшиты OSB плитой и покрыты яхтным лаком! По периметру,  с двух сторон уложена прочная терассная доска и установлена модная лавочка! 
В помещении установлены барная и кухонная мебель. Стулья (выполненные на заказ) и пристенные столы в зоне гостя. 
Мощная тепловая завеса Timberk на входной группой! Дорогой высокопроизводительный кондиционер,  полностью обслуженный месяц назад!
Полноценная система вентиляции ( канальный мотор/ обратный клапан/ жироуловители/ вытяжной зонт).
Водопровод  в стадии согласования; разводной коллектор в 5м от павильона! 
Хороший свет в помещении (мощные энергосберегающие прожекторы). Отличное освещение по периметру. 
Огромное количество мощных (в том числе керамических) розеток!
Павильон стоит на прочносваренной металлической раме!
Отличная локация с большим пешеходным трафиком! Все топовые ВУЗы в пешей доступности +студенческий городок и 1 горбольница. 
Никаких сказок про переезд в другой город. Продаю,так как есть основной бизнес-проект, требующий дополнительных финансовых вливаний. 
Подойдёт под различные виды деятельности: торговля выпечкой/ ремонт телефонов и ноутбуков/ цветочный магазин и многое другое. 
Земля находится в аренде; низкий ежемесячный платёж!!!
Брэнд/лого/ фирменные цвета и стилистика не передаются! 
На данный момент помещение под арендаторами до 10 августа. 
Только продажа!  
Аргументированный торг приветствуется