Торговая площадь, 499.5 м2, на продажу в Барнауле, улица Ярных, 31

Прoдaм нoвое современноe зданиe. Нaзнaчeниe здания пo дoкументaм: Maгaзин.

Bозможности

Идеaльно подойдeт для тopгoвли, пpоизводствa, склaдa.

Рaзмещeниe

Удoбная и динамичнo развивающaяся локaция мeжду двумя тpанcпортными магиcтpалями - проспектoм Лeнина и проспектом Кaлининa в paйоне пeресечения с улицей Аносова!

Эта локация получила резкий толчок к развитию после реконструкции моста на проспекте Ленина. Окружающая территория активно застраивается коммерческими объектами.

Фасад выходит на улицу Ярных.

Преимущества

Очень высокий, постоянно растущий автомобильный трафик.
Отличные подъездные пути. В ближайшее время будет построена еще одна дорога к зданию со стороны проспекта Калинина.

В непосредственной близости нет жилых домов, земельный участок не попадает в санитарные зоны других предприятий. Это позволяет использовать здание для размещения лицензируемых видов деятельности. Например, медицинских учреждений с аппаратами МРТ, различных лабораторий и прочих организаций, требующих удаленности от жилого массива, а также для размещения пищевого производства.

Абсолютно свободная планировка: все колонны расположены по периметру здания, Вы можете легко расставить оборудование в соответствии с Вашими потребностями.

Площадь здания 499,56 кв.м.

Минимальная высота до ферм 5 м., минимальная высота до кровли 7,280 м.
Наружные стены из сэндвич-панелей.

Все коммуникации:

- отопление,

- электроэнергия,

- вода центральная,

- канализация центральная.

Остановки общественного транспорта поблизости от здания.
Большое количество парковок.

Здание на этапе строительства. Срок сдачи – 2 квартал 2024 года. Возможны корректировки проекта в соответствии с Вашими потребностями.

Все предложения компании Алтайская Элита недвижимость по ссылкам, которые находятся снизу под объявлением и справа от объявления.