Торговая площадь, 1416.3 м2, на продажу в Барнауле, улица Попова, 70Д

Новогоднее предложение!Специальная цена на помещение полезной площадью 1416,3 кв.м. на третьем этаже ТЦ «Район» с арендатором, чистый доход 370 тыс.руб. в месяц.Цена продажи 31 млн. руб., срок окупаемости 7 лет.Торговый центр находится в центре Ленинского района г. Барнаула, микрорайон- Докучаево (на месте рынка Докучаево).Удобная локация, транспортная развязка, пешая доступность от жилого фонда.Общая площадь ТЦ - 6500 кв.м. :- цоколь: банкоматы, хоз. товары, одежда, магазин «Садовод»- 1 этаж: супермаркет "Мария-Ра", аптека, цветы, точки продаж мобильных операторов, ювелирные украшения и т.д.- 2 этаж- дискаунтер одежды- 3 этаж- дискаунтер обуви.Площадь третьего этажа- 1416,3 кв.м., 204 кв.м.- места общего пользования.Сделан ремонт, есть пассажирский и грузовой лифты.Количество покупателей в день - 2 100 человек. Товарооборот продуктового супермаркета 500 000 тысяч рублей в день. В радиусе 700 метров проживает около 12 000 человек.