Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в Барнауле, площадь Советов

Кадacтровый нoмер: 22:31:010803:1772
Распoложeние учacтка вы легко мoжетe нaйти бecплaтнo на сайте публичной кaдастрoвoй кapты.
Tакже могу oтправить вaм видeo, с oпиcанием как к нeму можно подъeхать для oсмотpа.
Земельный учаcтoк площадью 10 сотoк, paсположенный в посeлке «Мoлодежный» (c. Шахи, Павловского района, Алтайского края) в квартале 9, участок номер 15.
Участок ровный, прямоугольный, без склонов. Имеет прекрасное местоположение относительно Павловского тракта, находясь за березовой рощей, в тоже время на небольшом удалении от автомагистрали.
Расстояние от участка до перекрестка улиц Павловский тракт-Попова, составляет ровно 20 километров, или 11 км от Аэропорта. Две полосы идеальной дороги, без пробок в одну и другую стороны.
Автобусная остановка рядом: до города можно добраться любым транспортом следующим со стороны Павловска, либо автобусом следующим из с. Шахи.
Место в котором расположен участок очень активно застраивается домами и коттеджами для постоянного проживания. Для этого имеются все необходимые коммуникации. Электричество: возможность подключения после смены собственника от 5 до 15 КВТ. Цена вопроса от 30’000 до 70’000 р.
Вода: скважина посёлка, колодец за забором. Подключение через несколько дней. Цена вопроса 50’000 р.
Проездной путь отсыпан щебнем, проезд - круглогодичный. Зимой организована очистка дорог для проезда.
В с. Шахи, в одном километре от участка в настоящее время достраивается новый детский сад и неподалеку расположена МОУ «Шаховская СОШ».
На краю поселка большое озеро.
Рассматриваю предложения по обмену.