Участок, 50 сот. на продажу в Барнауле, Павловский тракт, 198К

Прoдaю земeльный учacток площадью 50 сотoк, рaсполoженный на пеpвoй линии Пaвлoвcкoгo тpакта - со слoжившeйcя cкладcкой, тopговoй и производcтвeннoй инфрaстpуктуpoй пo сoседcтву c нeдaвнo откpывшимcя дилеpским цeнтpом «Алтай Лада» и нoвыми коммepчеcкими здaниями различного назнaчения pядом с территорией застройки огромного жилого массива NЕW ТЕRRА.
Окружающая территория активно застраивается жилыми многоэтажными домами и коммерческими объектами.
Участок идеально подойдет для строительства логистического комплекса, СТО, автосалона, складов, оптово-розничного, производственного комплекса.
Обременений нет. Чистая продажа.
Категория: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Объекты общественного питания, объекты розничной торговли, объекты бытового обслуживания.
Удобная транспортная развязка на въезде в город (выезде из города).
Уже имеются съезды с Павловского тракта в районе нового автосалона Алтай Лада, а также выезды на Павловский тракт в обоих направлениях, что весьма актуально для грузового транспорта!
Между Павловским трактом и земельными участками будет построена дорога – дублёр Павловского тракта. Подъезд к участку будет доступен как с дублера Павловского тракта, так и с тыльной части 
Вы точно сможете организовать оптимальное движение и разгрузку/погрузку грузового транспорта, обустроить дополнительные парковочные места или выполнить благоустройство в соответствии с Вашими задачами.
Вдоль проезжей части будет выполнено освещение.
На один из соседних участков заведена газовая магистраль высокого давления и вдоль всех участков проложен газопровод, входящий в стоимость.
Так же в ближайшее время на одном из участков будет установлена электрическая подстанция мощностью 2 мВт., подключенная по высокой, и все продаваемые участки будут обеспечены дешевой электроэнергией стоимостью около 3 рублей за кВт. при средней стоимости по городу около 6 рублей за кВт.
Вода от собственной скважины, канализация местная. В будущем, при освоении расположенного позади массива, будет возможно подключение к центральным системам водоснабжения и канализации.