Описание
Земeльный участок плoщaдью 50 соток в собcтвеннoсти.
Учаcток распoложeн вдoль кpacной линии улицы Звёздной на въезде нa тeppитоpию заcтpойки oгромногo жилoгo массива NEW TERRА в pайонe пeресечения c oдной из оcнoвных транспоpтных мaгистpалей гоpода Баpнaулa – Павловского тракта - со сложившейся складской, торговой и производственной инфраструктурой.
Удобная транспортная развязка на въезде в город (выезде из города). Уже имеются удобные съезды с Павловского тракта в районе нового автосалона Алтай Лада и на улицу Западный разъезд, а также выезды на Павловский тракт в обоих направлениях, что весьма актуально для грузового транспорта! Между Павловским трактом и земельными участками строится дорога – дублёр Павловского тракта.
Окружающая территория активно застраивается жилыми многоэтажными домами и коммерческими зданиями.
На всей застраиваемой территории прокладываются асфальтированные дороги с освещением.
Вы точно сможете организовать оптимальное движение и разгрузку/погрузку грузового транспорта, обустроить дополнительные парковочные места или выполнить благоустройство в соответствии с Вашими задачами.
По соседству уже построены и запущены в эксплуатацию дилерский центр «Алтай Лада», а также складские и административные здания.
Участок идеально подойдет для строительства магазина, административного здания, автосалона, оптово-розничного, логистического или производственного комплекса, СТО грузовых или легковых автомобилей.
Обременений нет. Чистая продажа.
Категория: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Объекты общественного питания, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; объекты розничной торговли: отдельно стоящие, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; объекты бытового обслуживания (приемные пункты химчистки и прачечных, парикмахерские, салоны красоты, ателье, обувные мастерские, фотоателье, пункты проката и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные.
Проложен газопровод, согласована точка подключения.
Установлена электрическая подстанция мощностью 2 мВт., подключенная по высокой, с электроэнергией стоимостью около 3 рублей за кВт. при средней стоимости по городу около 6 рублей за кВт. Согласована точка подключения.
Вода от собственной скважины, канализация местная. В будущем, при освоении расположенного позади жилого массива, будет возможно подключение к центральным системам водоснабжения и канализования.
Возможно строительство объекта в соответствии с Вашими требованиями, а также помощь за отдельную плату в получении ТУ, согласовании проектной документации и сдаче в эксплуатацию.
Все предложения компании Алтайская Элита недвижимость по ссылкам, которые находятся снизу под объявлением и справа от объявления.
