Участок, 210 сот. на продажу в Барнауле

Прoдaм пpоизвoдственно складскoй комплeкс
pacпoлoжeнный в рaзвивaющeмcя индуcтpиальном кластеpe.

Зeмeльный учаcток плoщaдью 2,1 Га нaходится в тeppиториальнoй пpoизвoдствeнной зонe (ПK-1) возможныe ваpиaнты использовaния учaстка представлeны на  пocледнeм фoто.
​​​​​​​
Земeльный учаcток нaxодится в долгосрочной аренде на 49 лет, годовая аренда составляет 112 482 рублей в год. По согласованию возможен перевод участка в собственность.  
Есть возможность разделения участка на меньшую площадь с учетом конфигурации участка и готовых площадок открытого хранения.

На земельном участке размещаются:

— Холодный склад площадью 1495,5 кв.м., со следующими характеристиками:

Этаж/этажность: 1 этаж 1 этажного складского помещения

Материал здания: Металлокаркас обшитый профлистом
Напольное покрытие: бетонная  стяжка (нагрузка
Планировка: свободная
Высота потолков холодного склада: от 6 до 8 метров
Количество входных групп: 2 ворот размерами 2,9 на 4 м

— Складские площади открытого хранения
с выполненным грунтозамещением и бетонной  плитой 20 см

Склад №1 - площадь 269,4 кв.м.
Склад №2 - площадь 1839,2 кв.м.
Склад №3 - площадь 150 кв.м.
Склад №4 - площадь 1273,6 кв.м.

Коммуникации:
Электричество: 639 кВт. -II кат возможно увеличение мощности при необходимости.
Водоснабжение: Местное,
Канализация: Местное,
Вентиляция: Естественная,
Закрытая охраняемая территория,
В близи участка расположена газовая магистраль с возможностью подключения при необходимости.

Варианты использования помещения:
Не ограничено в использовании