Участок в СНТ, 510 сот. на продажу в Барнауле, площадь Октября

Загaдочный и вeличeственный Горный Алтай. Сeрдцe Сибири, eгo дpевняя душа.
Вeличecтвeнныe гoры, покрытые снeгами, вечно зeлёныe лeca с  необъятными дoлинами, чиcтeйшиe гopные peки и целебный вoздух — всё это зaвoраживаeт и плeняeт cердцe.
Пpедлагаю  Baшему внимaнию,  раccмoтрeть покупку лeсногo участка площадью 510 соток, с разрешенным видом использования для осуществления рекреационной деятельности. Кроме того на лесном участке возможно строительство объектов капитального строения лесной и не лесной инфраструктуры с последующем признанием права собственности на строения.
Лесной участок имеет правильную форму. Расположен в сосновом бору на первой береговой линии реки Катунь, берег не подтопляемый. В границах участка есть точка подключения электроснабжения, воды. В планах на 2025 год газификация. Съезд на участок с асфальтированной дороги местного значения.
Участок находится в пределах получаса езды от всех основных центров туристического притяжения – природный парк Ая, маральник Каимское, казино «Аltаi Раlасе», «Бирюзовая Катунь», всесезонный  курорт «Манжерок». Дорога из  аэропорта г.  ГорноАлтайска до участка составляет не более 20 минут по асфальтированной федеральной трассе. В планах на 2025-2026 годы  придание аэропорту г. Горно-Алтайска статуса международного, это увеличит туристический поток и привлекательность приобретаемого  участка.
Участок находится в аренде у индивидуального предпринимателя срок аренды составляет 49 лет до 2060 года с пролонгацией.  Задолженность по арендной плате отсутствует. Форма сделки – возмездная переуступка права аренды.
Кадастровый номер участка 22:02:250005:3700
Квартал 10 в котором расположен арендуемый земельный участок находится в  зоне особо охраняемых природных территорий.
В соответствии с лесохозяйственным регламентом Алтайского района Алтайского края, на землях лесного фонда при использовании лесов, допускается: строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях осуществления рекреационной деятельности.
Рекреационная деятельность, согласно Лесному кодексу, это деятельность имеющая отношение к отдыху, туризму, физкультурно-оздоровительным мероприятиям и спорту. 
Более подробную информацию готовы предоставить при личной встрече.