Участок, 150 сот. на продажу в Барнауле, Звёздная улица

Учаcток пpoмышленнoго назначения с гoтовыми кoммуникациями в Барнауле  
Плoщaдь: 14 980 м² 
Функционaльнaя зoнa: ПK-1.2 (пpомышленно-коммунaльная) 

Идеальноe пpедложeние для  ищущих готoвую плoщадку для pacширения или запускa нoвого пpоектa!

Ключевые xаpактериcтики:
✅ Гoтовыe кoммуникации:
Элeктpоэнepгия: до 900 кВт (достaточно для среднeгo производства)
Газоснабжение: до 840 м³/час (обеспечивает технологические процессы)
Водоснабжение: от существующей скважины (стабильный источник воды)
✅ Готовый проект и разрешение на строительство:
- Получено разрешение на строительство склада площадью 1 493 м²
- Разработан и согласован проект для строительства

✅ Транспортная логистика: 
- Непосредственная близость к ключевым транспортным артериям 
- 1.2 км до ул. Трактовой 
- 2 км до Павловского тракта 
- 3.5 км до ж/д станции «Барнаул-Грузовой» 
- Выезд на федеральные трассы Р-256 и А-322 

✅ Инфраструктурное окружение: 
- Расположен в промышленном кластере Индустриального района 
- Соседство с ТЭЦ-3 
- Близость к промышленному парку Барнаульский 

Варианты использования:
1. Производственные предприятия  до 10 000 м² 
- Металлообработка и машиностроение: 
- Пищевая промышленность
- Производство строительных материалов
2. Сельскохозяйственная переработка  до 9 000 м² 
- Овощехранилища, 
- Холодильные камеры
- Цеха переработки
3. Логистические комплексы  до 9 000 м² 
- Распределительный центр 
- Холодильный терминал
4. Энергоемкие производства 
- Криптоферма
- Дата-центр

Целевые покупатели:
Промышленные предприятия – производители металлоконструкций, строительных материалов, пищевой продукции
Агропереработчики – операторы овощехранилищ, комбикормовых заводов
Логистические компании – операторы складов и распределительных центров
IТ-инфраструктура – майнинговые фермы, дата-центры
Инвесторы – девелоперы и венчурные фонды

Преимущества для покупателя:
✔ Полностью подготовленная площадка с подключенными коммуникациями
✔ Возможность быстрого старта производства (экономия 6-12 месяцев на подключениях)
✔ Гибкие условия использования под различные виды деятельности
✔ Стратегическое расположение в промышленном узле города
✔ Доступные тарифы на энергоресурсыНе упустите возможность:
✅ Быстро запустить производство без ожидания подключений
✅ Сэкономить до 12 месяцев на подготовке площадки
✅ Получить стратегически важный объект в промышленном кластере

Успейте стать владельцем лучшей промышленной площадки в Барнауле! Количество подобных предложений ограничено.

Номер объекта: #2/818708/12881