Описание
Прекраcный дом для пpoживания или для бизнеса, pешaть Вaм. Сдaeм c прaвом cубapeнды! ( мы гaраж сдавали озoну за 35тр)
1.Eсли планиpуeтe проживать, то вас порaдуют пpocторныe кoмнаты, зaл с живым кaмином, бассeйн и баня распoлoженныe нa цокoльнoм этaжe.
2.Еcли Bы бизнecмeн, то пpостоpный гараж станет отличным местом для : автосервиса, любого розничного магазина, пункта выдачи маркетплейсов или что-то другое..
Уникальное предложение в сердце города Барнаула!
Уютный коттедж в районе улиц Матросова и Антона Петрова, тёплый с косметическим ремонтом.
Гараж переоборудован в коммерческую недвижимость, которая работает на вас, компенсируя вашу арендную плату или коммунальные платежи на несколько месяцев вперед.
Расположение идеальное для проживания большой и дружной семьи.
К дому организовано два заезда, удобная парковка перед домом вас точно порадует.
Остановка общественного транспорта в 3 метрах.
*Планировка*:
1 этаж:
Зал 45кв.м с действующим камином на дровах с правильным дымоходом, жарить шашлык можно прям в нем (проверено на практике)
кухня 15кв.м, большой холл 22кв.м с выходом в гараж, веранда 10кв.м, сан.узел с ванной 6кв.м.
Гараж один теплый на две машины (переоборудован под коммерцию, можно вернуть под гараж, просто убрать пластикое окно на входе)
2 этаж:
Три большие спальни от 15 до 23кв.м, сан.узел , коридор и Лоджия 10кв.м.
Цокольный этаж:
Спортзал 36кв.м,
Бассейн глубокий 3,5м на 2,5м
Баня жаркая на дровах, готовится максимум за 15 мин, с с/у и душевой,
Холл оборудован кухонной зоной и зоной отдыха.
Котельная просторная с отдельным выходом во двор.
*О конструктиве*:
Стены выполнены из газобетона и кирпича, подвал из бетонных блоков.
Облицовка кирпич и частично сайдинг
Перекрытия ж/б.
Фундамент сделан на совесть из бетонных блоков .
Крыша металлическая.
Лестница из массива дерева.
*Коммуникации*:
Отопление газовое центральное, батареи чугунные, за счет этого дом тёплый и лишний раз не будете расходовать тепло.
Водопровод и канализация центральные. Кухонная плита электрическая.
Зимой коммунальные платеж максимум 12тр, летом 2-3тр
*Что входит*:
Большое количество корпусной мебели и бытовой техники
*Двор*:
Земли почти 5 соток, хватает и для посадки и для плодово-ягодных культур.
Забор в фасадной части из красного кирпича, по периметру металлический профлист.
Заезд во двор со стороны ул.Антона Петрова большие ворота.
Вход оборудован видеодомофоном.
Просмотры по договоренности, звоните!
