Торговая площадь, 45 м2, в аренду в Батайске, улица Ленина, 199А/1Б

Прямая Аренда от собственника, без комиссии 

Сдаются торговые помещения свободной планировки 

площадью от 41 кв.м до 240 кв. м 

по адресу 

г. Батайск, Ростовская область, ул. Ленина, 199 А 

Характеристики и преимущества:
- одноэтажное торговое здание 
- 1-я линия, фасад выходит на перекрёсток - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны

-большой пешеходный трафик
- возможно размещение рекламной вывески

-отдельный вход с Фасада 
- на против находится супермаркет «Магнит» и «Магнит Косметик»

«СберБанк» 

Магазин стройматериалов, 

детский сад,

-спальный район, плотная много квартирная Застройка 
- своя зона парковки перед магазином и за ним 
- помещение с косметическим ремонтом (Витражное остекление, стены/потолки с декоративной штукатуркой и окрашены, полы- плитка )
- возможна перепланировка и предоставление арендных каникул,
- высота потолков 3.4м
- центральные коммуникации, вода холодная, отопление центральное 
- напряжение 380 В, 

разрешенная мощность 120 кВт
- доступ для арендатора 24/7

-видеонаблюдение (подключение за отдельную плату) 
- возможна установка приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования