Торговая площадь, 120 м2, в аренду в Батайске, улица Максима Горького, 84

Сдается в аренду часть  здание на первом этаже. СМОТРЕТЬ ВИДЕО и СХЕМЫ ПОМЕЩЕНИЙ
Арендные каникулы 1 месяц.
1) Можно взять в Аренду 120 кв.м., или 100 кв.м. (см.Схемы)
Адрес: Ростовская область, г. Батайск, ул. Максима Горького 84.
Центр города, автомобильный и пешеходный трафик, первая линия, два этажа, парковка 10 машиномест. 
Во дворе фитнес клуб Level fitnessт (3500 клиентов), напротив магазин Пятерочка. 

Характеристики:
Площадь помещения 100 или 120 кв.м. Нежилое. Торговое. Отдельностоящее. Собственность. Без обременений. 

Кадастровый номер - 61:46:0011302:581. 
Два входа в здание: один с ул. М.Горького, второй со внутридворовой парковки. 
Отдельная зона загрузки шириной 5 метров с усиленным покрытием для разгрузки автотранспорта до 40 тонн и нагрузкой на ось до 10 тонн. Ширина проема загрузки 1600х2400.

Коммуникации:
- Электричество 50 кВт, Возможно увеличение по требованию. 
- Водоснабжение и водоотведение Q, 0,5-1,5 (м.куб./сут); 
- Отопление газовый котел N (Гкал/час) - 0,081;
- Горячее водоснабжение NГВС (Гкал/час) - 0,03;
- Ливневая канализация;
- Интернет оптика, статический ip адрес, Wi-Fi

Состояние внутренней отделки:
- Стены штукатурка и шпатлевка под покраску
- Полы чистовая стяжка
- Электричество точка подключения внутри здания
- Вода и канализация ф110 - две точки подключения внутри здания
- Отопление полная готовность
- Потолок железобетонные перекрытия

Арендные каникулы на ремонт помещения до запуска объекта арендатором (первый чек).
Арендная плата указана из расчета текущего состояния внутренней отделки.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учета.