Описание
Продаётся добротный и уютный дом для большой семьи.
Дом расположен в самом центре западного района г. Батайска (Койсуг).
Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра Ростова 20 мин. на машине, 30 мин. общ-ным транспортом (рядом остановки)
В пешей доступности: взрослая и детская поликлиники, две школы, два детских сада, ДК Русь, парк. В 5 мин речка Койсуг (для любителей рыбалки), небольшая набережная, детская площадка и две спортплощадки.
Рядом большое количество магазинов, аптеки, парикмахерские,кафе рестораны.
Участок 2,7 сотки обустроен всем необходимым для отдыха: мангальная зона, две беседки. Высажены вечнозеленые растения, фруктовые деревья и кустарники (сосна,туи, розы, вишня, слива, виноград,чёрная смородина, шелковица)
Двор заасфальтирован под навесом, часть для отдыха покрыта природным камнем, место во дворе под два легковых автомобиля,ворота автоматические.
Фасад 15 м, в 30 м асфальтированный подъезд.
Во дворе просторный, утеплённый вольер и хозпостройка (используется под гараж для мотоцикла и хранения хоз. мелочей,сменной резины)
Дом общей площадью 95,4 м² + пристроенная утеплённая веранда 9 м², на которой обустроен зимний сад.
В доме выполнен качественный ремонт, тёплые полы 57 м² покрыт керамогранитом. Высота потолков 2, 90.
Газ и свет от гор. сетей (низкие комм. платежи 4-5000 руб зимой за всё)
Дом построен на высоком фундаменте, двор хорошо поднят ( на 25см)
Качественная и продуманная разводка электрики. Вода подаётся из своей скважины. тех подвал глубиной 2, 20 м, в котором стоит насос и фильтры для очистки воды. Грунтовых вод нет. По улице проходит труба гор.воды,при желании можно подключить.
В доме три просторных спальни, два санузла,просторная гардеробная 3 м². Остаётся кухня с встроенной техникой, остальное по договоренности. Дом полностью готов к проживанию и не требует вложений.
Код пользователя: 49675
Номер в базе: 2523761
