1-этажный дом, 98.5 м2, на продажу в Батайске, Молдавская улица

Kиpпичный дoм площaдью 98,5 м² pacположен на учaсткe 402 м² в западнoй чаcти Батaйскa (paйoн Koйсуг). Удобное раcположeние обecпeчивает быстрый доступ к ключевым oбъeктaм инфpaструктуpы: дeтский cад нaxодитcя в 3 минутах ходьбы, школа №4 — в 15 минутax, оcтaновкa обществeннoго транcпорта — в 5 минутаx. Рядoм с остановкой расположен магазин «Магнит», что делает ежедневные покупки максимально удобными.  

Дом выполнен из кирпича, что гарантирует прочность и долговечность конструкции. Планировка включает просторную гостиную, кухню, санузел увеличенного размера и две отдельные комнаты. Часть помещений уже подготовлена к чистовой отделке: гостиная и одна из комнат оштукатурены, проведено временное освещение, выполнена черновая стяжка пола. Крыша покрыта металлочерепицей, а наличие чердачного пространства открывает возможность обустройства мансарды при необходимости.  

Участок полностью огорожен забором, за исключением примыкающей стороны. Во дворе достаточно места для строительства гаража или других хозяйственных построек. На территории имеется выгребная яма, требующая доработки. Коммуникации частично доступны: по улице проходит центральное водоснабжение, газ подведен к границе участка, временное электричество подключено от соседнего дома.  

Объект подойдет тем, кто ищет дом с потенциалом для модернизации в развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью и социальной инфраструктурой. Благодаря удачному расположению и прочной конструкции, этот вариант представляет собой выгодное вложение с перспективой увеличения рыночной стоимости после завершения ремонта и подключения коммуникаций.

Номер в базе: 7786857. 
Код пользователя: 169420