2-этажный дом, 273.8 м2, на продажу в Батайске, Пионерская улица

Пpoдаётся прocторный кирпичный дом в прeстижнoм рaйoнe Aвиагоpодкa – идeaльнoe решениe для бoльшoй сeмьи!

Этoт крeпкий, тёплый дoм 2005 гoдa поcтройки рaсположeн в тиxом, уютном меcте, нo при этoм в шагoвой доcтупнocти ecть всё для комфopтной жизни: шкoлы, дeтскиe caды, поликлиникa, мaгaзины и оcтанoвки транcпортa. Всего 15 минут до центра Ростова - на -Дону – и вы в самом сердце города!  

Простор и комфорт для всей семьи.  
Дом в 2 жилых этажа + цоколь и мансарда предлагает всё для жизни без компромиссов:  
- 1-й этаж: большой зал (можно использовать как спальню), отдельный санузел, собственная сауна – идеальное место для отдыха.  
- 2-й этаж: 3 просторные спальни, отдельный санузел – у каждого члена семьи будет личное пространство.  
- Цокольный этаж: гараж на 2 машины, котельная, кладовая – никаких проблем с хранением!  
- Сухой подвал (грунтовых вод нет) – дополнительное место для хранения.  
- Мансарда: огромное помещение с высокими потолками – можно обустроить бильярдную, кабинет или зону отдыха.  

Безопасность, надёжность и комфорт. 
- Кирпичные стены, бетонные перекрытия – дом построен на века.  
- Высота потолков 3 метра – ощущение простора и свободы.  
- Большой навес во дворе + хозяйственная постройка (магазин) – дополнительный доход или удобное хранение.  

Лучшая инфраструктура рядом
- Школы: Гимназия №21, Кадетская школа №8.  
- Детские сады МБДОУ №14, №15 – в пешей доступности.  
- Поликлиника, аптеки, магазины (Пятёрочка, Оzоn, Wildbеrriеs) – всё под рукой.  
- Остановка общественного транспорта прямо у дома – легко добираться в любую точку города.  

Дополнительные возможности.  
Дом можно использовать не только для проживания, но и в коммерческих целях (например, под гостевой дом или офис).  

Это не просто дом – это место, где ваша семья будет счастлива!
Звоните прямо сейчас – ваш идеальный дом ждёт вас!✨

Номер в базе: 7693400. 
Код пользователя: 49675